[摘要] 2011年注定是楼市调控的升级年,“新国八条”、房产税、加息、限购令等组合拳出击,全国各地住宅市场迷雾重重,但最引人关注的还是“限购”。记者调查得知,虽然“限购令”还未在绵阳实行,但日益紧迫的风声使得绵阳购房者现阶段买房更倾向于一步到位。那么,绵阳人心目中一步到位的房子是什么样的?
高性价比,大盘非毛坯领秀绵阳
除却环境之外,绵阳购房者认为一步到位的好房子还必须具备高品质、高性价比。那么,什么样的房子才具有高性价比呢?业内人士指出,对于买房来说,价格固然重要,但其代表生活质量的价值更需要关注,当价格在个人购买能力之内时,最适合自己家居生活需求的住宅,价值就是的。换句话说,低价的房子并不代表性价比高,高价的房子也不代表性价比不高。比如,在绵阳楼市大多数住宅均价仅6000元/平米左右的情况下,只有一个项目的住宅均价高达8000元/平米,高居绵阳楼市之首,这个项目便是大名鼎鼎的“富临•桃花岛”。该项目开盘一次即热卖一次,在今年春节前后市场低迷的背景下,仍有近200套的住宅备案量,这与其拥有的高品质、高性价比不无关系。“桃花岛价格虽高,但8000元/平米的价格中包含有价值1800元/平米的非毛坯费用,如果将装修费用剔除,清水房的价格也就6000元/平米左右。而现在绵阳城区不少房子都卖到了7000元以上……”
非毛坯房环保省事,在当今装修成本全面上涨的情况下更是必要,但绵阳楼市中非毛坯房可谓凤毛麟角,富临集团将其倾注七年时间打造的40万余平米大盘“富临•桃花岛”,数十万方的房源全部进行非毛坯,可谓正式开启了绵阳“非毛坯风潮”。项目所有家装用品均采用国内一线品牌,甚至是国内品牌的、产品。
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