[摘要] 高水片区规划范围东至涪江-西山东路-跃进路,西至铁路,南至剑南路,北接青义——圣水片区,总规划面积5.36平方公里。定位为绵阳市中心城区和高水组团的重要组成部分,以发展商贸流通、设计展示为特色的现代居住城区。 规划总用地536.15公顷,规划人口规模为12-13万人。
永兴——发展居住与生活服务为主
永兴片区的规划区东临长虹市场区,西至永安路,南至飞云大道,北至普明北路,规划用地面积总计8.48平方公里。功能定位为:高新区的重要组成部分,配合高新区的高科技研发功能,以发展居住与生活性服务功能为主,适当发展生产与生产性服务功能。规划总用地为848.03公顷。建设用地面积为787.66公顷。规划人口规模9.2万人。
住宅建筑不超过12层
用地布局上,未来的永兴将形成 “一心、一轴、九区”。
一心:绵兴路两侧、兴业路与兴华路之间设置大型商场、金融、影剧院、文化馆、公园绿地等设施,形成永兴片区商业中心、文化中心、娱乐中心;
一轴:沿绵兴路设置行政办公、大型商场、专业市场等公共设施,形成城市公建发展轴;
九区:六个居住社区,三个工业片区。
居住用地开发强度方面,按照这次规划,规划区域内住宅建筑以中高层及高层为主,中高层住宅不超过12层,
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