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- 安州·长虹世纪城·珺临府6850元/㎡197条点评
- 首开·仙海龙湾13000元/㎡195条点评
- 聚贤山庄13000元/㎡154条点评
- 4海地达·海珀澜山140条点评
- 5文泉·理想城邦157条点评
- 6长虹天樾三期206条点评
- 7长虹国际城丨中央公馆198条点评
- 8航民·天府锦园155条点评
- 9阳光西雅图·二期159条点评
- 10公爵府·桂苑144条点评
开发商一房多卖,谁取得房屋所有权?
房天下9月29日讯:在现实生活中楼市火爆的时候,经常会出现一房难求的情形,所以开发商卖房时,会追求利益化,甚至会出现一房多卖等的违法行为,那么开发商一房多卖,哪一方取得房屋所有权?下面由小编为读者进行相关知识的解答。 依据我国相关法律的规定,开发商一房多卖的,办理了房屋登记的一方取得房屋,没有办理产权登记的,办理预告登记一方取得,未过户又未预告登记的,先签订合同的一方取得房屋。 《中华人民共和国物权法》 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。 《人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)》 第四条 预告登记权利人的保护 未经预告登记的权利人同意,转移不动产所有权,或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的,应当依照物权法第二十条款的规定,认定其不发生物权效力。 买房时遇到一房二卖的问题,如果两个买受人没办理房屋过户、没申请预告登记,
房天下2019-09-29
购买回迁房没房本有哪些风险?
房天下9月29日讯:现在想要买一套房子的话,房子的类型选择可谓是多种多样,可以买商品房,单位房等,还有一种回迁房。回迁房顾名思义,就是开发商征收了土地,然后赔给回迁民的房子。那如果我们打算买回迁房,需要注意些什么,下面是小编整理的相关内容,希望对您有帮助。 1.无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋、用益,如:购买没有产权证的回迁房是无法办理抵押贷款的。 2.在房价上涨时,出卖人违约主张合同无效或合同解除的风险极大,易发生法律纠纷,如果所购回迁房的性质属禁止转让的,此时可能丧失对所购回迁房的一切权利。 3.很多回迁房的建设并未通过规划、审批、验收等程序,房屋设计、房屋质量、配套设施及装饰装修工程的安全性无法保障。 4.物业、卫生、供暖、消防,甚至户籍迁入方面都存在各种隐患和问题。 5.回迁房的原房主通常都有多套回迁房,你所居住的回迁楼很多房屋会被其他房主出租,回迁房通常户型相对较大,一户被分租给多人的情形非常普遍,住在回迁楼里,你会遭遇形形色色数量极大的流动人口。 1、区别一 房价不
房天下2019-09-29
婚后一方偷偷全款买房是否属于共同财产?
房天下9月29日讯:婚后一方偷偷全款买房是否属于共同财产? 依据我国相关法律的规定,如果婚后一方偷偷全款买房的钱是属于夫妻共同财产的,购买的房屋也是属于夫妻共同财产,双方有平等处分权。 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金;(二)生产、经营的;(三)知识产权的;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 1、立即转移公司流动资金。 掌握公司股权的一方,可以以虚构公司运营成本(如开广告发票、大幅做账提高公司进货价格)方式减少另一方的可分配股权净值,也可以采用"假签合同"、对外付款无法回笼、做呆死坏账的方式,减少股东可分配权益,使公司流动资金和净利润大大降低。 2、以故意承担连带保证责任形式恶意转移公司财产。 为了"避免"自己的股权价值遭受离婚分割的"损失",和生意伙伴恶意串通,以合法"担保"合同形式,为生意伙伴提供担保。之后,又故意指使被担保人与债权人形成诉讼,利用判决书、调解书承担"连带责任","合法
房天下2019-09-29
绵阳“社银一体化”网点正式启动,社保业务就近办
房天下9月29日讯:为了真正实现参保人员"就近办",9月25日,绵阳市人社局与市银行机构共同搭建的公共服务平台——绵阳市"社银一体化"服务网点正式启动。 记者了解到,此次市社保局共选取了绵商行总行(花园小区对面)、建行涪城支行(南街)、工行涪城支行(红星街)3家硬件设施好、惠及人群多的网点作为首批试点。 每家服务网点均设立了专门的社保服务柜台、配备了社保自助设备。 目前网点可办理参保人员权益记录查询、单据打印、个体人员职工养老(医疗)缴费、资格认证、社保卡管理、数据采集、人证合一等7大项共35小项高频业务,参保人员只要手持社保卡即可办理以上业务。 下一步,市人社局还会将越来越多的人社业务逐渐纳入"社银一体化"网点,把它打造成我市的便民工程、利民工程、惠民工程,全面实现人社公共服务事项"全市通办"。 想要了解绵阳更多楼市动向或者 绵阳 各个 楼盘 情况,欢迎关注公众号【楼市民声】,欢迎拨打房哥个人电话:18281592184【电话与微信同号】进行咨询。
绵阳新闻网2019-09-29
三里建材市场被整体拆除,地块将用于景观提升
房天下9月29日讯:"轰隆隆......"9月26日上午,随着大型挖掘机的轰鸣声,在绵阳市区及城郊乡多部门的努力下,涪城区三里社区三里建材市场4000平方米存量违建被全部拆除。至此,这处存量违建终于彻底整治,正式打响剑南路涪城辖区景观道路沿线风貌提升"枪"。拆除后,地块将用于剑南路与园艺新区社会公共配套设施及景观提升。 记者在拆除现场看到,城郊乡党委政府、三里社区工作人员、涪城区城市行政执法管理局工作人员维持秩序,三辆大型专业拆迁设备施工作业,环保洒水车洒水以防止环境污染。 三里建材市场位于剑南路中段,在部分拆除后,目前,该地块已成为周围居民生活垃圾中转场所,环境脏乱差现象突出,杂草丛生,严重影响剑南路沿线风貌。 今年7月,涪城区违法建设整治工作领导小组下发《关于进一步推进城区重要景观道路沿线违法建设摸排及整治工作的通知》。城郊乡及时与违建户达成一致,最终,得到了承建商和商家的支持,主动配合拆违,支持科技城建设。 三里建材市场的拆除,为下一步打造景观道路、提升城市风貌、改善人居环境扫清了障碍。按照市政府要求,剑南路道路两边的农房也将按统一风格进行打造,该区域城市景观和风貌将大大提升,
房天下2019-09-29
土地市场整体供求量同比微降,杭州揽金近2223亿居首
房天下9月29日讯:2019年1-9月300城市土地市场,整体供求同比下滑,一二线城市供求同比增加;整体均价同比上扬近两成,仅一线城市均价下滑;出让金总额同比走高,杭州揽金近2223亿元位居榜首;杭州多榜表现活跃,北京孙河宅地均价近7万。 想要了解绵阳更多楼市动向或者 绵阳 各个 楼盘 情况,欢迎关注公众号【楼市民声】,欢迎拨打房哥个人电话:18281592184【电话与微信同号】进行咨询。
中指研究院2019-09-29
领地·蘭台府推出10套清栋特惠房源!
房天下9月29日讯: 领地·蘭台府 推出一口价房源,全城仅限10套,清栋钜惠省5%,详询18281592184(沈)! 领地集团股份有限公司是一家拥有国家一级房地产开发资质的大型集团企业。集团凭借开拓创新的精神、敏锐的市场触觉和坚韧不拔的毅力,与众多国际国内著名城规 、项目运作机构始终保持长期友好的战略合作关系,矢志不渝地执着于高品质物业的开发。 目前,领地集团已发展成为以房地产开发、金融 、环保、健康为一体的多元化企业, 业务范围遍及新疆、广东、成都、北京、长春、乐山、眉山、西昌等省市,成功开发了大型国际住宅社区、大型购物 及写字楼。[2] 在与国际专业管理团队的合作下,领地集团厚积薄发,正以卓越的创新能力,不断进取,稳健向前发展。 售楼地址: 游仙区小枧湿地公园旁 咨询电话:400-890-0000 转 815626 想要了解绵阳更多楼市动向或者绵阳各个楼盘情况,欢迎关注公众号【楼市民声】,欢迎拨打房哥个人电话:18281592184【电话与微信同号】进行咨询。
房天下2019-09-29
绵阳恒大翡翠龙庭 | 有件大事,马上就要发生了!
号外!号外! 今年10月小长假,绵阳恒大翡翠龙庭 2019首届民俗文化节即将开始了 唯美民俗大观园、传统艺术课堂、民俗集市 民俗游戏竞技闯关、国风民俗表演、惊喜抽奖 一大波好吃的好玩的游戏等你参与 (合成效果图) 今年10月小长假 告别人挤人的看人头式旅游 来绵阳恒大翡翠龙庭一起体验 泱泱华夏千年民俗文化传承 民俗大观园 以传统民族风俗为主题 精心打造一个唯美的民俗氛围 风格特征各异的川剧脸谱墙 不失为10月小长假期间优选网红打卡之地 传统艺术课堂 跟随老师一起,动动灵巧双手 感受活字印刷术对于文化传承的意义 体验川剧脸谱的制作技艺 民俗集市 花着小游戏赢取的粮票 嘴里吃着各色的民俗风味小吃 入眼皆是风格独特的民俗装饰 感受古时人们的日常生活 民俗游戏竞技闯关 投壶、抖空竹、击铜钱、套圈 在感受游戏带来的乐趣的同时 赢取活动粮票 可以在集市兑换美味的民俗小吃哦 国风民俗表演 婉转的歌喉唱出巍巍中华 曼妙舞姿舞出泱泱华夏 一套脸谱诉说百样人生 一场表演感受千年文化 惊喜抽奖 在活动过程中 现场会不时开启互动抽奖 各种精美好礼免费抽取 你的礼品,你说了算 活动时间:2019年10月1日-
绵阳恒大翡翠龙庭2019-09-29
恒大·翡翠湾|惠礼相约,邂逅时光
金秋九月,暑去凉来 秋意朦胧,丹桂飘香 一草一木开始焕发新的生机 生活如诗如画 不同的日子就应该有着不同的精彩 周末的生活应是远离工作的繁忙 给予身心的放松与愉悦 和恒大·翡翠湾来一次约惠吧 享受一次全身心的放松之旅 没有工作的烦忧,没有琐事的烦闷 只在这里,静静的享受属于你我的倾城时光 到访有礼 恒大老业主到访 即可领取粮油礼包一份 抽奖有礼 10:30|11:30|15:00|16:00 四时段惊喜抽奖,好礼不停 (活动时间:2019年9月28日) 一丝不苟,匠心臻藏 恒大 9A精工,匠心品牌汇聚 从施工到选材,严苛每一步流程 6000余条苛刻装修标准贯穿于全部流程 用心筑就每一户人家 新风系统入户,打造会呼吸的房子 提供360°全年有氧绿色生活 两全其美,繁华与静谧共享 三江畔双公园在侧 浪漫欧陆湖景园林相伴 推窗见景,熠熠生辉 奢配恒大休闲会所 涵盖室内健身会所、桌球室等多个功能体验区 兼得繁华与静谧之美 (恒大项目商业街效果图) 三心二意,贴心物业 24安保站岗,巡逻队全天候命 以无微不至打动生活的平凡 用心洞察每一位家人 以完备的服务系统 呵护每一代业主的身与心
恒大·翡翠湾2019-09-29
石板垭社区邻里文化节,阅翠府火锅坝坝宴圆满举行!
房天下9月28日讯:2019年9月28日,由 阅翠府 举办的石板垭社区邻里文化节在阅翠府文化广场圆满举办。现场人声鼎沸,不断聚集着从四面八方赶来的宾客,人头攒动。 活动开始前现场宾客络绎不绝 现场大合唱 10点半,宾客陆续签到进场。工作人员与来宾一同合唱激昂人心的歌曲,现场气氛被高亢的音乐调动得更加活跃,使来宾完全的融入今天的活动中。主持人上台致辞对所有到场的来宾表示热烈的欢迎,华丽的开场舞正式拉开了活动帷幕。 开场舞 营销总监马延滨先生 阅翠府项目营销总监马延滨先生上台发表讲话,深入浅出对国家相关楼市政策进行解读,简洁明了的话语对绵阳统建房的市场状况和市场潜力进行分析。从面到点,阅翠府项目无论在用于自住还是投资都是一个不错的选择。 投资方代表白体刚先生 投资方代表白体刚先生上台介绍阅翠府项目目前的建设情况以及所能提供的服务保障,郑重展示此次项目的立项报批及建设手续,相信座下来宾对阅翠府项目的信任更深了几分。 置业顾问文皎先生 置业顾问文皎对阅翠府项目的区位优势做出解读。他提到,此次项目所在的石垭村正好是绵阳城东门户,也是连接的是绵阳的国际旅游经济带,宜居性很好,更是绵阳未来东进战略
房天下2019-09-28