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开发商强制买储藏室如何处理?
房天下9月30日讯:依据我国相关法律的规定,购房者购买房屋时要与开发商签订房屋买卖合同,开发商往往会向购房者推销车位、商铺等的物业,并且给予一定的优惠,那么开发商强制购买储藏室要怎样处理的?下面由小编为读者进行相关知识的解答。 依据我国相关法律的规定,开发商强制购房者购买储藏室的,是属于强迫交易的行为,侵犯了消费者自行选择权,如果双方协商不成的,可以向法院起诉解决。 《消费者权益保护法》 第九条 消费者享有自主选择商品或者服务的权利。 消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。 消费者在自主选择商品或者服务时,有权进行比较、鉴别和挑选。 第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决: (一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。 强迫交易行为的特点形式 1、经营者滥用独占地位,进行强迫交易。该类强迫交易的行为,是指公用企业或其
房天下2019-09-30
新房交房顶层漏水怎么处理?
房天下9月30日讯:在现实生活中开发商交付房屋给消费者时,消费者要对房屋进行验收,而消费者需要仔细验收,房屋验收合格后才能签收,但房屋可能会有质量问题的,那么新房交房顶层漏水如何处理?下面由小编为读者进行相关知识的解答。 依据我国相关法律的规定,开发商交付房屋出现房顶漏水情形的,购房者可以要求开发商限期返修,维修合格后才验收房屋。 《城市房地产开发经营管理条例》 第三十一条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。 保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。 第三十七条 违反本条例规定,将验收不合格的房屋交付使用的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修,并处交付使用的房屋总造价2%以下的罚款;情节严重的,由工商行政管理部门吊销营业执照;给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任;造成重大伤亡事故或者其他严重后果
房天下2019-09-30
卖方母亲代签的买房合同是否有效?
房天下9月30日讯:依据我国相关法律的规定,购房房屋的时候,一般要签订购房合同的,而购房合同要由房屋所有人与买受人签字的,而有些合同可能由他人代签字,那么买房合同卖主母亲代签有没有效?下面由小编为读者进行相关知识的解答。 依据我国相关法律的规定,如果卖主委托其母亲签订的,或者未委托但进行追认的,合同没有违反法律规定的,合同是具有法律效力的。 《中华人民共和国合同法》 第九条 【订立合同的能力】当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。 第四十九条 【表见代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 购房合同被判无效,要双倍返还定金吗 买房的时候通常是签了购房合同之后,然后先交一定的定金。但实际中
房天下2019-09-30
买房协议是住宅实际是公寓算诈骗吗?
房天下9月30日讯:在现实生活中购买房屋的情形是非常多的,而购买房屋的时候要签订房屋买卖合同的,合同中要载明房屋的位置、房屋面积、购房价格等内容,那么买房协议是住宅实际是公寓算不算是诈骗?下面由小编为读者进行相关知识的解答。 购买房屋的时候,如果购房者购买的是住宅,并且对方销售的也是住宅,而签订合同时私自将住宅改成公公寓的,属于住宅和公寓是有区别的,该行为就涉及诈骗。 《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。 公寓和住宅的区别 1.建筑面积百分比不受限制 在中央商务区内,公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制;而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。 2.公寓的日照条件比住宅差 按照《住宅建筑设计规范》的有关规定,居住产品中的住宅,必须满足日照、采光等相关条件。而公寓则不一定,因此同一幢楼中公寓的
房天下2019-09-30
倒计时丨美食、街拍、国潮秀即将席卷绵阳!绵阳人 准备好了吗?
眼看节日将近 朋友圈各种套路也随之而来 这两天小编看到的一篇推文就是 《良心推荐丨10月小长假七天长假,去哪人少还便宜》 小编满心欢喜点开 结果却是 哎 不得不说既扎心又真实 你看看下面的10万+阅读与在看4万 就知道这说出了多少朋友的心声~ 毕竟如果10月小长假要加班的话 一般来说 就不能四处走走停停 拍照、美食、逛市集了 但是! 如果出游能获得的体验就在家门口的话 那么就算10月小长假上班也可以下班过后再去嗨了! 是的 经开万达广场 国潮节! 让你无需远行也能体验出游的快乐! 什么是国潮节? 简单地来说 就是 国潮市集+美食圣地+最潮街拍圣地 +各种国潮舞台秀+各类国粹表演 等等等等等....... 国风+潮流 好玩好吃的多到数不清! 10.1-10.7日 绵阳经开万达广场 红动国潮 承包你的十一黄金周 网红打卡圣地 #绵阳经开万达国潮节# 当最潮街拍圣地遇上最潮的你 会碰撞出什么神奇的火花? @绵阳人 十一黄金周来经开万达打卡拍照 国潮大戏 有你更精彩 七天国潮大戏连嗨不断 国潮美食市集、古典戏法/魔术、杂技表演 皮影戏、汉服巡游、川剧变脸 ... 多到让你眼花的精彩活动 燃爆
绵阳CBD万达广场2019-09-30
绵阳恒大翡翠龙庭丨8#中庭景观央座耀世加推
秋天是一个收获的季节 累累的果实成就了另外一番美景 在这样秋风送爽的时节 绵阳恒大翡翠龙庭 8#楼瞩目加推 产品一经推出 就以其优越的品质、完善的配套 获得了广大购房者的认可 (示意图) 此次推出的8#楼位于龙庭中心位置 优越的地理位置直面中庭碧湖 楼下的园林小道紧接中央广场 成为家人茶余饭后散步小憩之地 (实景图) 而在8#楼的另一侧 便是6#、7#楼的商业规划 同时小区的次入口也在此处 外面连接已经建成的南湖西街 让业主在享受到繁华商业带来的便捷生活的同时 也能恣意的体验到便捷的出行 (恒大项目实景图) 户型赏析 户型方正实用,居室自由扩展,赋予生活丰盛内涵 阔景阳台,通风采光俱佳,延展观景视野 轩敞主卧配备观景飘窗、独立卫生间,舒适起居 方正厨房,特色生活阳台,便利实用 (示意图) 通透户型,通风采光俱佳 客厅外接阔景阳台,茶余饭后小憩 空间布局合理分明,动静分区,居家生活便捷舒适 阳光厨房,烹出美味佳肴,为品味生活加料 (示意图) 中庭景观央座 臻藏 8号楼建面约92-111㎡精筑观邸 荣耀加推 (示意图) 咨询热线:0816-2758 666 项目地址:绵州大道北段与城南路
绵阳恒大翡翠龙庭2019-09-30
恒大·翡翠湾|主题嘉年华,邀您来共玩!
绵阳恒大翡翠湾 2019绵阳首届和平精英争霸赛! 同时还有坦克、火箭等模型展哦! 重磅豪礼 拿到手软 10月1日-10月4日 只要参与和平精英争霸赛 都有机会拿到豪礼! 奖:一品阳澄礼盒一份 价值880元! 亚军奖:羊排礼包一套 价值398元! 季军奖:粮油礼包一套 价值230元! 奖:恒大冰泉一件 价值72元! 活动期间每天决出冠亚季军各一名! 奖也有7名哦! 按照小编的操作水平 拿个奖还是没问题的吧! 这么大的概率 等你来参与!豪礼抱回家! 恒大·翡翠湾 三江畔·双公园·奢装华宅 持续销售中建面约 91-131 ㎡ 舒居户型 带装修 享新风 恒大·翡翠湾地址: 绵阳市涪滨路与塘坊大道(三江大桥)交汇处 咨询电话:0816-2852888 预售证号:(2019)房预售证第 037 免责声明:本广告相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的实景表现,仅供参考,最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。经政府批准的详细规划以销售现场公示为准,敬请查看。本资料为要约邀请,买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。相关内容如有更新,请以资料内容为准。文中部分图片、表情源自
恒大·翡翠湾2019-09-29
翡丽公馆于9月29日耀世开盘!
房天下9月29日讯: 翡丽公馆 推建面约105-115㎡舒适套三,于9月29日耀世开盘!详询售楼部! 翡丽公馆择址游仙区中心地段,位于老龙山下游仙版块的核心区域,依托立体交通,云集生活精华,体验醇熟生活。 翡丽公馆以容积率2.67低密规划、U型布局,用阔景尺度完美融合自然,主题风情园林、雕琢一草一木。 项目地址: 游仙区游仙镇仙桃街与游仙西路交汇处 咨询电话:400-890-0000 转 896037 想要了解绵阳更多楼市动向或者绵阳各个楼盘情况,欢迎关注公众号【楼市民声】,欢迎拨打房哥个人电话:18281592184【电话与微信同号】进行咨询。
房天下2019-09-29
九洲·跃进路16号属于什么商圈?
房天下9月29日讯:很多网友不清楚九洲·跃进路16号属于什么商圈,接下来就让房天下小鱼儿为大家带来相关答案吧! 九洲·跃进路16号位于绵阳主城区商业 ,跃进路历史文化保护街区的核心位置——跃进路16号(九洲集团老厂所在地)。属于涪城区发展较早的 市中心商圈 ,周边配套完善,生活便利。 "九洲·跃进路16号"项目是由九洲千城置业继"九洲·跃进路1958"、"九洲·又一城"等重量级商住一体项目后,倾力打造的又一升级力作,项目总体量约50万方。 项目定位城市级标志性商业居住综合体,物业形态包括绵阳首座公园休憩体验购物 、主题商业街、品牌酒店、精致公寓及舒居华宅,领先的规划设计理念及高品质的商家资源,倡导国际化的购物及生活理念,彰显现代品味与优雅格调,引导全新的生活方式与消费潮流。 项目地址: 涪城区跃进路16号(九洲跃进路16号营销中心) 公交线路:6、39、36、59路可抵达项目 咨询电话:400-890-0000 转 846062 想要了解绵阳更多楼市动向或者绵阳各个楼盘情况,欢迎关注公众号【楼市民声】,欢迎拨打房哥个人电话:18281592184【电话与微信同
房天下2019-09-29
婚后买房写父母名字,属于夫妻共同财产吗?
房天下9月29日讯:我们都知道在我国为了能够有效处理因为夫妻关系破裂带来的离婚案件中的财产分割问题对夫妻的共同财产,个人财产都进行了比较清晰的划分,但是不管怎么划分总会有人不想要自己的财产受到损失,会选择将婚后买的房写上其他的名字,那么婚后买房写父母名字属于夫妻共同财产吗?小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。 婚后买的房子写了父母的名字就代表是赠与父母的,那这个房子就不属于你们的财产了,也就不是你们的夫妻共同财产了。属于夫妻共同财产的有以下这些情况: (1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的;(3)知识产权的,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的;(4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
房天下2019-09-29