全面降准今日落地！部分城市房贷利率下降，多城调整楼市政策

全面降准今日落地！央行下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，此次降准共计释放长期资金约5300亿元。近日，多地楼市迎来了利好楼市的新政策，部分城市房贷利率下降，多城调整楼市政策，楼市正在回温，地产销售有望企稳。下面我们来了解一下具体情况。

全面降准今日落地

据央行有关负责人介绍，此次降准共计释放长期资金约5300亿元。此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的部分法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.25个百分点。对没有跨省经营的城商行和存款准备金率高于5%的农商行，在下调存款准备金率0.25个百分点的基础上，再额外多降0.25个百分点，有利于加大对小微企业和“三农”的支持力度。

降准落地之后，金融机构应用好降准释放的低成本资金，加大对实体经济的支持和服务。尤其是要突出对重点领域和薄弱环节的“精准滴灌”，加大对受疫情影响较大的交通运输、航空旅游、餐饮服务等行业和小微企业、个体工商户的支持，并降低相关行业和企业的融资成本。

对于降准后的综合考虑，央行有关负责人称，将继续实施稳健货币政策。一是密切关注物价走势变化，保持物价总体稳定。二是密切关注主要发达经济体货币政策调整，兼顾内外平衡。同时，保持流动性合理充裕，促进降低综合融资成本，稳定宏观经济大盘。

部分城市房贷利率下降

4月14日，央行召开了2022年季度金融统计数据新闻发布会，会上央行金融市场司司长邹澜表示，称房贷利率下调主要是发生在银行层面，已经有一百多个城市的银行自主下调房贷利率。重点城市主流房贷利率数据显示，其监测的103个重点城市主流首套房贷利率为5.17%，二套利率为5.45%，分别较上月回落17个基点、15个基点；本月平均放款周期为29天，较上月缩短5天。

中央多次强调“满足购房者的合理住房需求”，近日央行也就房地产市场信贷政策多次表态。在此背景下，预计将有更多城市下调商贷首付比例和房贷利率，优化“认房认贷”标准。部分城市的首套房贷利率有望降至基准线4.6%，二套房贷利率有望降至5.2%。

多城调整楼市政策

2022开年以来，各地从公积金提额、购房补贴、降利率到“松限售”、“开限购”，“因城施策”，旨在促回暖、重燃市场信心。国家统计局数据显示，2022年3月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，同比下降城市个数增加；各线城市商品住宅销售价格环比趋稳，同比下降或涨幅回落。

估计二季度楼市调控政策将继续保持较为宽松的主基调。随着层面的调控放松不断扩大，后续信贷环境以及楼市调控政策的持续改善，预计购房者置业预期和置业信心有望逐渐企稳，而二季度的市场表现应该会明显好于一季度。以上就是关于《全面降准今日落地！部分城市房贷利率下降，多城调整楼市政策》的全部内容。