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| 未名湖畔 | 兴发·铂金华府 | |
| 项目地址： | 滨河北路中段（火炬三小旁） | 磨家观音村 |
| 开发商： | 四川万向投资集团有限公司 | 四川兴事发置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 4.00 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商住公寓 |
| 产权年限 | 未名湖畔普通住宅产权为70年 | 兴发·铂金华府普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 9500.00元/平方米 | 5500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2020年11月中旬开盘 | 10月底或11月初 |
| 交房时间: | 预计2023年初交房 | -- |
交通状况：801、807、2、15、18、39、57路均可到达
幼儿园：海天师雨幼儿园
中小学：火炬三小、伯克利美式幼儿园、外国语学校、东辰国际学校、绵阳中学、火炬实小、火炬中学、普明中学
综合商场：沃尔玛超市，万达广场、万向建材、汽车专业市场
医院：富临医院、520医院、妇幼保健院、608医院、耳鼻喉专科医院、双碑社区医院
交通状况：公交：福利院站（2路大觉寺专线，18路） ，观音堂站（18路）
地铁：无
自驾：导航定位铂金华府
幼儿园：磨家幼儿园，
中小学：磨家小学，绵阳永兴中学，绵阳市实验高级中学西校区
综合商场：城市奥莱，东辰宜家美，高新万达广场（规划），
医院：磨家卫生院，绵阳市第三人民医院高新分院
未名湖畔户型类别：2居,3居,4居
户型面积：87.00平方米-147.00平方米
户型举例：户型鉴赏1_副本(查看该楼盘更多户型)
兴发·铂金华府户型类别：3
户型面积：87.53平方米-106.78平方米
户型举例：B1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
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