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| 九洲·云栖湖 | 聚贤山庄 | |
| 项目地址： | 绵阳科创园区金家林金西湖畔（城市接待中心：九洲跃进路1958 ） | 绵阳市（园艺山）科园路126号 |
| 开发商： | 绵阳畅美嘉实业有限公司 | 四川兴绵房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.20 | 1.40 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 联排,双拼,合院 | 普通住宅,独栋,联排,双拼 |
| 项目特色 | -- | 山景地产 |
| 产权年限 | 九洲·云栖湖联排产权为70年,双拼产权为70年,合院产权为70年 | 聚贤山庄独栋产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年,大平层产权为70年,普通住宅产权为70年,双拼产权为70年 |
| 均价 | 1000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020-05-15 | 2期小高层预计将于9月中旬加推 |
| 交房时间: | 2021-03 | 2020-12-31 |
幼儿园：金家林幼儿园，东辰幼儿园
中小学：南山中学实验学校、南山中学双语学校、绵阳中学实验学校、绵阳外国语学校、绵阳东辰国际学校
综合商场：威尼斯风情街，外滩金融街、积金小镇
医院：博爱卫生院、绵阳市中心医院中国科技城核医学中心
交通状况：75路虹色景苑 37路虹色景苑
九洲·云栖湖户型类别：0居,1居,2居,3居,4居
户型面积：1.00平方米-233.00平方米
户型举例：云栖湖--C1联排176平二层至三层(查看该楼盘更多户型)
聚贤山庄户型类别：3居,4居
户型面积：126.00平方米-136.00平方米
户型举例：小高层-A2(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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