[摘要] 房天下9月30日讯：开发商开发商品房时，商品房要通过验收才能投入使用的，如果未经验收合格的，购房者是可以拒绝验收房屋的，那么开发商无住宅质量保证书是不是合法的?下面由小编为读者进行相关知识的解答。
房天下9月30日讯：开发商开发商品房时，商品房要通过验收才能投入使用的，如果未经验收合格的，购房者是可以拒绝验收房屋的，那么开发商无住宅质量保证书是不是合法的?下面由小编为读者进行相关知识的解答。
依据我国相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，所以没有住宅质量保证书是不合法的。
《城市房地产开发经营管理条例》
第三十一条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
商品房交付的条件
一般情况下，开发商与购房者签订合同时均约定单体竣工验收合格，就是指开发商取得上述四方会签的工程质量竣工验收报告，但经常忽视了消防专项验收，未经消防专项验收是不允许交付的。
合同约定的交房条件，不得低于上述标准。合同约定的交房条件低于上述标准的，该合同约定无效，业主可以拒绝收房。
很少有合同约定通过综合验收作为交房标准的，因为要达到综合验收条件，除要达到单体竣工验收的条件外，还要水电暖等配套均开通且经相关水务、电力、供热单位盖章，小区硬化、绿化完工并验收等等，最终取得《工程竣工验收备案表》，具备办理大房证的条件。一般来讲，单体竣工验收后，业主就可收房并装修，可能水电是施工临时水电，通过单体竣工验收是绝大多数合同约定的交房标准。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，所以没有住宅质量保证书是不合法的。
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