[摘要] 房天下9月25日讯：在我国建设房屋是需要比较多程序的，如果没的报建而兴建房屋的，就会造成房屋取不到合法的产权证明，这类房屋是不受法律保护的，那么小产权房是否需要缴纳土地增值税的？下面由小编为读者进行相关知识的解答。
房天下9月25日讯：在我国建设房屋是需要比较多程序的，如果没的报建而兴建房屋的，就会造成房屋取不到合法的产权证明，这类房屋是不受法律保护的，那么小产权房是否需要缴纳土地增值税的？下面由小编为读者进行相关知识的解答。
小产权房是属于违法的建筑，依据我国目前法律的规定，小产权房征收土地增值税是明显缺乏法律依据的，所以不应该征收。
相关法律规定
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应依照本条例缴纳土地增值税。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第二条至第六条对此有进一步的解释规定：
第二条 条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
第三条 条例第二条所称的国有土地，是指按国家法律法规属于国家所有的土地。
第四条条例第二条所称的地上的建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各种附属设施。条例第二条所称的附着物，是指附着于土地上的不能移动，一经移动即遭损坏的物品。
第五条条例第二条所称的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济。
第六条条例第二条所称的单位，是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，小产权房是属于违法的建筑，依据我国目前法律的规定，小产权房征收土地增值税是明显缺乏法律依据的，所以不应该征收。
想要了解绵阳更多楼市动向或者绵阳各个楼盘情况，欢迎关注公众号【楼市民声】，欢迎拨打房哥个人电话：18281592184【电话与微信同号】进行咨询。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
