[摘要] 房天下9月21日讯：日前，绵阳主城区（不含安州区）楼市8月份成交备案数据出炉。备案数据显示，8月份主城区新建商品住宅成交均价为8293元/平方米，相较于7月份8500元/平方米的单价，绵阳房价跌了207元，环比回落2.44%。8月份的备案数据中，涪城区房价达到10070元/平方米...
房天下9月21日讯：日前，绵阳主城区（不含安州区）楼市8月份成交备案数据出炉。
备案数据显示，8月份主城区新建商品住宅成交均价为8293元/平方米，相较于7月份8500元/平方米的单价，绵阳房价跌了207元，环比回落2.44%。环比小幅回落。8月份成交2113套，环比微幅上升，从成交量看，这已是连续3月保持在月成交2000套以上。
值得注意的是，成交量在主城区占比不大的涪城区，8月份新房均价首度突破了万元大关，可谓逆势上涨。不过，这也跟该区域近期在市中心有新盘上市有关。
8月份的备案数据中，涪城区房价达到10070元/平方米，房价突破万元这一关口的确引人注目。8月份涪城区新房成交268套，相较于7月份的316套下降了48套，环比下降15.19%。
绵阳房价走势（来源：房天下）
数据显示，除涪城区外，其他大部分区域的房价，均出现了小幅回落
经开区房价为8348元/平方米，相较于7月份的8519元环比回落2%，而696套的成交量也较7月份的756套下降了近8个百分点。
8月份，游仙区新房均价为8302元/平方米，较7月份环比回落2.05%。游仙区次之，8月份成交560套，较7月份下滑6.82%，成交量在主城区占比26.5%。
科创区8月份新房均价为7086元/平方米，较7月份7107元的单价微跌了21元，209套的成交量也较7月份下降16.06%。
8月份高新区新房均价为7615元/平方米，相对于7月份9075元的单价，大幅下跌了16.09%。高新区成交新房380套，较7月份的140套大幅上升171%。
有业内人士透露，据不完全统计和预估，今年全年，绵阳主城区新上市的楼盘可能超过80个。从统计数据来看，8月份主城区成交2113套，稳中有升的态势显示绵阳楼市仍处于交易相对活跃的状态，购房者入市意愿继续处于相对高的水平。随着“金九银十”旺季到来，不出意外的话，绵阳楼市的“金九”成交量会继续保持在2000套以上的水平。在将来一段时期内，绵阳房价波动大概会与市场趋势保持一致，很难出现大涨大跌的现象。
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