[摘要] 房天下8月3日讯：恒大与国家电网合资成立智慧能源服务公司~
本期看点
政策动向：
两部委：批准开展2019年农业产业强镇建设
上海：发布意见加快推进5G网络建设和应用
四川：盘活存量建设用地，增强保障能力
此外，河南、广东、海南等区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。
市场数据：
供求：1-6月土地推出、成交面积同比均下降；6月土地推出面积同比下降、环比增长，成交面积同比增长、环比下降。
价格：1-6月成交楼面均价同比下降，6月成交楼面均价同环比均下降。
溢价率：1-6月工业用地成交溢价率同比下降，6月溢价率环比下降。
企业动态：
华夏幸福：溧水产业新城新能源项目开工
恒大：与国家电网合资成立智慧能源服务公司
华润：与辽宁战略合作
此外，上海城投、华侨城、富力等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。
01
产业政策动向
两部委：批准开展2019年农业产业强镇建设
7月24日，农业农村部、财政部发布《关于批准开展2019年农业产业强镇建设的通知》，按照建设内容、建设条件及申报程序的要求，经镇（乡）自愿申报、省级农业农村和财政部门共同遴选、农业农村部和财政部审核，批准北京市房山区窦店镇等298个镇（乡）开展农业产业强镇建设。
中指点评
《通知》的发布有助于培育乡土经济、乡村产业，引导撬动金融、社会资本投入农村产业建设，促进乡村全面振兴，推动产业兴旺、城乡融合发展，促进各地农业产业强镇示范建设工作的开展，推进农业产业强镇示范发展，推动农业大县向农业强县迈进。
四川：盘活存量建设用地，增强保障能力
7月1日，四川省印发《关于盘活存量建设用地增强保障能力的指导意见》，指出要开展数据清理，摸清底数，健全完善包含地块基本信息、形成原因、处置措施、处置进度、责任单位等要素的工作台账，夯实工作基础。
中指点评
《意见》的出台有助于挖掘存量建设用地潜力，盘活利用批而未供和闲置土地，优化存量建设用地配置，推进节约集约用地，破解当前空间规模不足与存量盘活利用的难题，提升对经济发展所需土地要素的保障能力。
河南：印发《2019年河南省数字经济工作要点》的通知
6月27日，河南省印发《2019年河南省数字经济工作要点》，计划在2019年，数字基础网络全面提速，郑州市主城区实现5G网络全覆盖，其他省辖市实现重点区域5G网络覆盖；国家大数据综合试验区全面推进，智慧岛核心区建设成效显著，全省初步形成“1+18”产业发展格局；重点领域数字化转型与融合创新取得突破性进展，形成一批特色鲜明、亮点突出的示范应用。
中指点评
《要点》的发布有助于充分发挥国家大数据综合试验区战略平台作用，推动数字产业化、产业数字化发展，构建数字经济发展新生态，打造一流的大数据产业中心、数字化新兴产业发展集聚区、国家数字经济发展先行区，推动当地经济实现高质量的发展。
广东：印发意见贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》
7月，广东省发布《关于贯彻落实〈粤港澳大湾区发展规划纲要〉的实施意见》，提出到2020年，构建起协调联动、运作高效的大湾区建设工作机制，在国际科技创新中心建设、基础设施互联互通、现代产业体系构建、生态文明建设、优质生活圈建设、全面开放新格局构建、合作发展平台建设等方面取得重要进展，在促进人员、物资、资金、信息便捷有序流动方面取得重大突破。
中指点评
《意见》的发布有利于深化广东与港澳互利合作，加快构建开放型经济新体制，深入推进供给侧结构性改革，推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，打造高质量发展的典范，高水平参与国际经济合作和竞争，携手港澳构建陆海内外联动、东西双向互济的全面开放新格局，构筑“一带一路”对接融汇的重要支撑区。
哈尔滨：出台方案推进“十三五”国家服务业综合改革试点
7月，哈尔滨市出台《哈尔滨市推进“十三五”国家服务业综合改革试点三年实施方案》，明确到2021年，服务业增加值实现5200亿元，年均增速8.5%，占全市GDP比重65%左右；重点发展金融等9大产业，建设10个现代服务业集聚区、10个特色小镇、培育150户服务业规上企业，每年推动100个服务业重点产业项目建设。
中指点评
《方案》的发布有助于增强哈尔滨服务业供给能力，提升金融、信息技术等产业的支撑能力，实现产业集聚、要素整合、制度创新，推动产业联动发展新格局的形成，突破产业发展瓶颈，加速产业链的升级和完善，增强产业创新能力，推动当地产业转型升级。
02
企业动态
华夏幸福：溧水产业新城新能源项目开工
7月22日，欣旺达新能源项目二期在溧水产业新城开工，此次欣旺达将在溧水建成华东区域30GWh动力电池基地，主要从事动力电池电芯及pack制造研发设计及生产。项目分三期建设。
中指点评
项目的开工意味着欣旺达在华东地区的大型动力电池基地加速落地，标志着溧水打造新能源汽车产业地标取得里程碑式突破。同时，华夏幸福将围绕溧水的产业定位，持续引进优质产业项目，打造先进产业集群，促进当地产业转型升级。
恒大：与国家电网合资成立智慧能源服务公司
7月28日，恒大与国家电网合资成立的“国网恒大智慧能源服务公司”在深圳揭牌，合资公司将重点聚焦社区停车库车位的智慧充电服务。其将基于智慧能源服务系统，在不增加社区供电容量、保证居民生活用电的情况下，利用用电低谷进行有序充电。
中指点评
此次合作有助于充分发挥双方各自优势资源，实现新能源汽车与电网的互动，助力国家电网实现削峰填谷，提高能源利用效率，解决新能源汽车充电难题，推动新能源汽车产业健康快速发展，推动我国能源结构性改革。
华润：与辽宁战略合作
7月16日，华润与沈阳签订战略合作协议，华润将与辽宁在大消费、大健康等方面开展更广领域、更深层次的交流合作，华润已在辽宁先后投资建设了一系列项目，涉及电力、地产、燃气、医药、零售、啤酒、食品、饮料等多个领域，累计投资超过800亿元，在辽员工2万多人。
中指点评
此次合作有助于双方充分利用各自资源，促进双方不断创新，为辽宁发展振兴、实现经济结构转型注入新鲜的活力和强劲的动力，助推辽宁经济转型升级，促进当地经济实现高质量发展，不断提高当地居民的生活质量。
富力：携手华泰汽车，推动新能源汽车产业发展
7月6日，富力与华泰汽车签署战略合作协议，双方将携手整合全球优势资源，发展电动化、智能网联及无人驾驶汽车技术，将轻量化新材料、新技术、新工艺运用于整车开发制造的全流程。富力是继恒大、华夏幸福、雅居乐等企业之后，又一家涉足新能源汽车行业的房企。
中指点评
此次合作有助于双方整合全球技术研发力量及供应链资源，集中资本与产业力量，实现多元业务模块的资源互补，共同构建更加完善的汽车全产业链，推动自身转型升级，引领智能网联新能源汽车的发展方向。
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