[摘要] 房产是可以抵押贷款的，但是在抵押贷款的时候必须每一个月按时偿还银行的贷款，如果在这期间需要把房产办理过户手续，这个是如何规定的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关知识，小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
房天下7月16日讯：房产是可以抵押贷款的，但是在抵押贷款的时候必须每一个月按时偿还银行的贷款，如果在这期间需要把房产办理过户手续，这个是如何规定的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关知识，小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：
1、签订书面转让合同;签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格;
2、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复;
3、房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费;
4、房地产管理部门核发过户单;当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。
房产抵押利息计算
(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
(四)罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
根据以上内容的相关回答可以得出，如果在房产抵押期间需要办理过户手续一般是可以的，但是应该先签订转让合同，然后要到银行方面申请相应的批复，而且买方也应该得知房产情况。
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