[摘要] 房天下7月10日讯：随着城市的发展，跃进路周边也相继开发了很多代表性的高端楼盘，如九洲跃进路1958、长虹国际城等。作为城中心的绝佳地段，新开发项目的一举一动都备受广大购房者的关注！今天，小编就带领大家走进近期关注度最高的的项目--九洲·跃进路16号！
房天下7月10日讯：北京的烟袋斜街、上海的豫园、杭州的清河坊，那些青砖黛瓦、小桥流水，那些老字号店铺、胡同小巷，都让人耳熟能详……绵阳的老城区涪城区，在绵阳人记忆中留下了不可磨灭的痕迹。遮天蔽日的梧桐、红砖房上砌出的“毛主席万岁”，对于很多老绵阳人来说，跃进路都是一个藏在心底的记忆。
上世纪70年代末，绵阳还是一个小县城，跃进路的4个工厂就有职工万余人，跃进路的GDP占全市半壁河山，占全省电子行业总产值的1/ 3。“跃进路是绵阳人的工业路、致富路，也是一份那个年代的荣光。”
随着城市的发展，跃进路周边也相继开发了很多代表性的高端楼盘，如九洲跃进路1958、长虹国际城等。作为城中心的绝佳地段，新开发项目的一举一动都备受广大购房者的关注！今天，小编就带领大家走进近期关注度的的项目--九洲·跃进路16号！
时至今日，一座助推老城巨变、50万方第四代城市综合体在此诞生。九洲·跃进路16号项目位于涪城区跃进路16号，九洲集团老厂所在地。坐落于绵阳主城区、历史文化保护界区内。总体量约50万方，定位城市级标志性商业居住综合体。项目分三期开发，一期为住宅+底商，二期为住宅+底商+综合楼，三期为商业综合体。
总占地约150亩，规划住宅总户数约2000户，是市中心最后一个大型商住开发项目。物业形态包括公园式休憩体验购物中心、主题商业街、精致公寓及舒居华宅。领先的规划设计及高品质的商家资源，倡导国际化的生活理念，引导全新的生活方式与消费潮流。
扼守城市交通要道——跃进路
项目四通八达人气贯通，跃进路、富乐北路、虹乐路三条道路与市中心相连。6路、20路、36路、39路、59路多条公交线路项目，20路,29路,59路,38路,92路,26路等多路公交环绕附近，公交路网通达全城。
相较涪城区内其他项目，这个项目的配套更多
跃进路16号周边生活配套设施完善，学校医院超市商圈配套应有尽有，已经相当成熟。北有凯德广场，南有1958商业街，商业氛围浓厚，学区规划为成绵路小学，周边一公里有18所幼儿园、5所小学和1所中学。
医院：九洲职工医院（50米），四川长虹电子控股集团有限公司职工医院（84米），绵阳灵通四0七医院（337米），先锋社区卫生服务站（462米），绵阳佰信医院（511米），四川绵阳四0四医院（640米）。
项目规划：市中心最后一个大型商住开发项目
项目分为三期开发，一期由1栋商业和3栋住宅组成，住宅采用新中式建筑风格，总占地约为18000平米，总建筑面积约10万平米，容积率为4.2，绿地率为25%，建筑密度为25%，总户数663户，目前一期已售罄。
二期由3栋商业、1栋综合楼及6栋住宅组成， 总建筑面积约26万平米，容积率为4.92，绿地率25%，总户数1333户。面积区间为80平米-168平米。
三期为纯商业综合体，总建面约16万平米，是市中心的商业开发体量，将全面超越万达、凯德，成为绵阳一代综合体的开创者，将游憩的乐趣利用建筑与规划充分体现出来。现代建筑与自然环境的相互融合，相比传统的综合体商业，更能让人流连忘返。
户型设计：墅质宽宅 科学布局
H2户型 123.36㎡三室两厅两卫
灵动户型，功能空间幻变组合、阔绰生长。花园入户，幻变宽奢景观阳台，链接分段景致居家。10㎡大厨房，美味生活自由掌握。客餐厅横厅宽景，更大景观视野面。
G3户型 四室两厅三卫 168.85㎡
墅质宽宅，欢享全龄居家梦想，礼仪玄关入户，尊享私密居家仪式感。南北通透，三面采光享受阳光生活。卧室转角飘窗，奢享270°园林景观，灵动阔尺阳台设计，舒适随性！
工程进度
动态
跃进路16号2期小户型已售罄，现5#、12#号楼在售，房源面积区间100-123㎡，主推三房，参考售价12000元/㎡。下批次推出9#号楼，房源面积区间135-168㎡，预计7月底加推，现已开启预约登记，交3万抵5万。
购买建议：
项目周边商业配套成熟，生活便利，地段优势。隶属国企九洲集团全资子公司开发，有较好的客户信誉。项目定位城市级标志性商业居住综合体，打造居民轻奢慢生活的理想居家环境。最后就是价格在11000-13000之间，对刚需族来说价格偏高，适合改善型居住。
项目地址：涪城区跃进路16号
公交路线：6路、20路、36路、39路、59路
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