[摘要] 二期也是对于一期的一个升级版，配备了五人制足球场，业主专属健身房，夜光慢跑道儿童游乐区，国球运动场，高端游泳池。
作为传统销售旺季的春节刚过，许多楼盘已经开始了新一年的计划。小编也注意到许多楼盘的价位发生了变化，到底春节期间的销售情况如何呢？绵阳的房地产市场在2017年会有什么样的走势呢？房天下特意带着这些疑问采访到了，海赋长兴营销总监，请她为您解答疑惑。
房天下：2017年新春返乡置业期间，请问海赋长兴的销售情况如何？有什么优惠政策？
海赋长兴：春节期间海赋长兴还是按平常的优惠进行，并没有其他推出额外的优惠，但是销售情况非常好。相比与去年同期也是有进步的，一天平均有50组的到场客户，比平常翻了一番。其中70%的客户都是返乡置业的，春节上班的12天销售了80套左右，从一月份到现在销售了186套，总体销售情况还是很不错的。
房天下：请简单介绍一下海赋长兴的情况（比如：在售房源情况及套数、户型面积区间、热销户型、项目优势等）。接下来今年还有没有新房源及新项目推出呢？
海赋长兴：我们项目现在的均在是4980/㎡，比较热销的主要是100㎡左右的小三房。目前二期还有1100多套的在售房源，一期还有差不多50套的大户型房源。二期的18号楼在3月份会推出来，三期房源预计会在2017年的4季度开盘，想要购房的业主朋友们可以期待一下。
我们项目的优势应该就是依靠口碑的力量吧。一期房源出来以后，很多购房者都是慕名而来，看到了我们的一期的实景，对于项目的期待也是很高。二期也是对于一期的一个升级版，配备了五人制足球场，业主专属健身房，夜光慢跑道儿童游乐区，国球运动场，高端游泳池。这些都会提高业主的居住舒适度，这也体现了我们品牌的实力。口碑+品牌是我们取得业主信任重要的两点。
房天下：年后很多项目调高了房价，您觉得2017年的绵阳房价趋势是什么样的？结合绵阳楼市行情，请您给将在绵阳置业的购房者提供一些购房建议？
海赋长兴：其实房价是综合了具体房源、楼层等各个因素的，所以与整体价格上涨并不那么密切，绵阳的上涨其实幅度特别小，购房者对这些也不敏感，没有影响。2017年上半年应该会维持一个热销的热度，下半年会有一个转冷的趋势，所以我们也会趁着上年尽量多销售一些出去。
现在的购房者很理性，我能给到的建议就是按真实需求去购买。买有品牌保证的楼盘，更多关注产品本身。
房天下：近期各地不断传出房贷收紧的消息，您觉得会不会影响绵阳房地产市场和购房者的置业计划？
海赋长兴：房贷收紧这个在绵阳其实还没有怎么体现出来，对于市场和购房者的影响我觉得是以下三点吧：
1、政府对于农村户口的补贴在6月份就会结束，所以各个楼盘都会尽力抢占上半年的市场；
2、关于公积金购房的政策，在前两年很宽松，今年可能会有所调整；
3、公积金的购房比例很大，所以调整的话，可能会对市场有一定影响。
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