在不同的城市，好楼盘的标准是不一样的，今天只谈论郑州，在绵阳，一个楼盘要先满足5个必要条件才有资格被列入好楼盘的名单，今天拿一个楼盘来具体说明好楼盘的5个必要条件。
地段对于多数买房者来说都是个敏感词，但是很多人在这个关键词上的选择是无从下手的。
看看大咖们是怎么看地段的，SOHO中国的董事长潘石屹在接受采访时表示，十多年来，只投资市中心房子。他认为，城市中央区域永远属于稀缺资源，投资一定是看涨的，而且退一万步说，即使房价不涨，房租也永远是涨的。总之，买房重要的是看地段，要特别小心，千万别先去研究瓷砖、马桶的好坏。”
绵阳的房价是不是涨的呢，答案是肯定的，不光是绵阳，整个四川连年来都是普涨的。尤其是绵阳这几年快速的发展，绵阳的楼盘再一次成为争抢的对象。
2，交通
生活在绵阳，只有两类人买房子不考虑交通，一是时间多的没地方浪费，二是看房没带脑子。
地段优越的主城区，交通条件往往是难得到满足的。但这个问题在温莎国际似乎就不是问题。
3，配套
买房子，无非就两个目的， 是为了生活、第二是为了工作。工作要求交通、生活就要求充足的配套。配套的重要性小编有话语权。
今年小编的孩子该上小学了，可无奈学校离家特别远，孩子这么小又不想让他住校。每天送他上学都要起特别早，每天都睡不醒。整日都是昏昏沉沉的，好心烦啊！
这就是配套的重要性，一个小区 的、充足的生活配套是生活品质的一种体现。医院，可能你一年半载也不会去一次，但是需要的时候它在身边，五，这就是品质，尤其是家里有孩子或者老人的。
如果只能选一项，生活配套与教育配套你会选哪个？户型与学校你选哪个？反正小编肯定选学校。很多城市里，只要有个好学校就能卖个好加钱，其他配置相对于学校已经微不足道了。
5，娱乐休闲
绵阳的土地金贵，公园 是楼盘的加分项。老年人练习唱歌、跳广场舞，小孩儿学溜冰，年轻人跳街舞，饭后遛狗。。。城市生活不失色彩。
温莎国际社区项目位于海拔高于市区80米的科创园区，紧邻政府新规划打造的450亩元通公园，空气清晰，交通便利，项目打造宜居、宜商、宜休闲的高端社区。
不光是公园，开祥御龙城在其他配套上也是高标准高质量，出门就有铜锣湾商业中心、乐荟城、欧尚，对面又是千佛寺和圆通公园，再加上附近还有东辰中小学、博雅小学、园艺小学、南山双语学校等，绵阳市第三人民医院园艺分院也正在修建中，五生活圈就此形成。
总建筑面积为56万平方米，住宅总户数3158户，绿化率高达60%，2.4的超低容积率，造价约30个亿。项目定位——宜居、宜商、宜休闲的高端社区，我们有理由相信，温莎国际社区一定能为绵阳带来一种全新的生活方式！
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