[摘要] 2月19日，财政部发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，对个人购买家庭一套房和二套房降低契税，购买2年及2年以上的住房对外销售的，免征营业税。听到这样的好消息，购房者也是欣喜若狂！楼市政策的暖风频吹，使房地产市场也开始逐渐回暖！在市场形势大好之际，房天下也采访绵阳市热门楼盘阳光西雅
2月19日，财政部发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，对个人购买家庭一套房和二套房降低契税，购买2年及2年以上的住房对外销售的，免征营业税。听到这样的好消息，购房者也是欣喜若狂！楼市政策的暖风频吹，使房地产市场也开始逐渐回暖！在市场形势大好之际，房天下也采访绵阳市热门楼盘阳光西雅图的销售经理分析绵阳楼市。一起去看看吧！
阳光西雅图地处绵阳高新腹地——火炬大厦片区。区域集政务中心、教育中心、区域商业中心、居住中心、交通中心五大中心为一体，较好的地段优势使销量一直都很不错，而春节期间更是火爆，销量在70套左右吧。
问题二：请问项目近期有什么优惠？
阳光·西雅图小区绿化打造中，预计2016年底交房。主推面积区间50-125㎡房源，参考均价4300元/㎡，购房一次性付款优惠5%，按揭付款优惠4%；现项目每周推出三套特价房源，限时抢购，更有部分特价房，价格低于3800元/㎡；另工程经理推荐户型EA2可额外优惠1%；首访当日下单优惠1%，7日内签约还可优惠1%；返乡置业额外优惠1%；此外，阳光西雅图还推出了“青春小户"房源，一室两厅一厨一卫的50㎡小户型，易租，首付两万起，月供1000元，以租代供！物业费1.5元/平米/月。
问题三：请您预测2016年的绵阳楼市有着怎样的变化？市场走向将会怎样？
从住宅方面来说，2016年市场比较稳定，不会有太大变动。但楼市政策的暖风频吹会导致市场逐渐回暖。刚需和改善型住户会刺激交易量稳步增长。从商业来说，因为绵阳常住人口和流动人口有限，所以商业地产的竞争仍然非常激烈。但是像阳光西雅图这样地段好、口碑好的楼盘，我相信在2016年的销量仍然会是比较靠前的。
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