棚改寄托新希望。今年以来，我市加速推进棚改货币化安置，让更多群众早日告别“蜗居”。记者昨（18）日获悉，截至目前，全市已完成危旧房棚户区开工户数9749户，开工率90.73%；货币化安置4840户，完成目标任务数123%，其中市本级完成货币化安置1170户。
50多平米厂区老房货币安置拿到30多万元
69岁的朝阳厂退休职工付大伯，已在青山环绕的朝阳厂区里生活了四十多年。他的家是厂区老房，只有58.4平方米。新的棚改货币化安置政策实施，老房评估补偿后，加上搬家补偿、装修补偿、临时安置补偿、补助、奖励等费用，大伯能够拿到大约36万元。和付大伯一样，厂里很多老友的厂区房大都已经几十年，地震后更加破旧。让大家倍感欣慰的是，五六十平方米的老房子，通过国家棚改政策，拿到的安置费用买新房选择面非常大。付大伯和几个朋友预订了城南一处靠湿地公园的小区，加上开发商针对棚改居民的让利，他可以买到96平方米的新房。
游仙区富乐街道办主任冯卫宝说，朝阳厂片区是我市棚改启动较早也是规模和涉及人口较多的片区之一，今年计划让500户居民通过棚改货币化安置落实新居。截至10月中旬，已经有218户居民签订了国有土地上房屋征收补偿安置协议书。
我市搭建“互联网+ 棚户区改造”模式
为方便居民了解棚改政策，积极选房看房，我市搭建起“互联网+棚户区改造”模式，建立“绵阳市危旧房及棚户区改造信息网”，网下组织和引导房企参与自主购房服务平台建设，通过到棚改区集中巡展优质楼盘，打通棚改货币化安置与存量商品住房消化的通道，受到棚改居民和参展企业普遍欢迎。目前，该平台已聚集绵阳房产企业15家，22个优质楼盘和2000余套房源。
10月13日，房源巡展活动来到208厂家属区。十多家房产企业在厂区空地搭了宣传展示点和小型动态演示厅。有的开发商早早来到现场查看，提前一天完成现场布展并派出销售人员值守。也有不少商家开来看房车，方便棚改居民看房。
二十天前，当首次巡展来到朝阳厂棚改项目现场时，现场打起了拥堂。有开发商甚至在棚改项目区租房，请来歌舞团演出助兴，派发小礼物，使出浑身解数吸引棚改居民，推销存量楼盘。有居民从外省匆匆赶回家，办理房屋征收手续，四处看新房。
新政叠加 助推棚改 居民早圆安居梦
近日，市政府印发《关于促进房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，2015年9月25日起至2016年6月30日，购买绵阳城区范围内的新建商品住房并按规定缴纳契税后，由财政部门给予购房者50%契税补贴，也就是买房契税减半；同时，棚改居民通过购房服务平台购买新建商品住房的，政府按新购商品住房建筑面积给予80元/平方米的补贴。此外，入驻棚改居民自主购房服务平台的房产企业也大幅度让利并承诺，棚改居民购房的，除正常销售优惠外，另给予不少于100元/平方米的优惠。
如此大范围的货币化安置，钱从哪来？市住建局相关负责人介绍，我市棚户区改造资金构成主要有国开行贷款、社会资本及市、区两级财政。利好惠民政策的叠加，加快了我市危旧房棚户区改造货币化安置推进，有利于鼓励和引导我市住房消费，促进我市房地产市场平稳健康发展。
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