从依山傍水的郊区房，到俯瞰城市霓虹的高品质住宅，人们从未停止过追求更完美生活的步伐。有没有这样一个地方，不仅在“景”边造房，还在“房”边造景，让地产与公园房景两相宜，在享受城市带来的成熟生活配套、便捷交通和服务的同时，还能保留一份宁静与诗情画意？
有一个地方，正承载着这种“出则繁华，入则自然”的完美居住梦想，它就是公园街区。尤其是面对、成熟配套的公园物业，一旦擦身而过，就再难遇到。那什么才算得上人们常说的公园街区呢？带着这份好奇，我们来开启这趟全球公园街区巡礼的旅程吧。
美国的“后花园”：纽约曼哈顿中央公园
纽约曼哈顿中央公园位于纽约市中心，这座已经拥有上百年历史，面积达843英亩的城市公园，完全由人工打造，号称为曼哈顿“氧气吧”。
曼哈顿也因为中央公园的创建其地价得到了迅速提升。纽约中央公园建成后，周边的地价翻了三倍；全纽约昂贵的50个住宅区，有41个集中在中央公园区周边，相比其他非公园物业，中央公园区周边的房子价格整体要高出12倍。中央公园的创建加剧了曼哈顿地产市场的火爆程度，特别是如同沙漠绿洲般的中央公园物业，价格不断攀升。
纽约曼哈顿中央公园一角
海德公园一号位于伦敦市中心西面的骑士桥附近。与伦敦著名的海德公园仅一街之隔。海德公园是占地160万平方米英国伦敦大知名的公园。公园中森林、河流、草原，绿野千顷，静温悠闲。
海德公园的另外一边，便是伦敦繁华的商业区之一肯辛顿商业区的中心地带。林立的购物中心衬托出整个商业中心的繁华，包括欧洲著名的哈罗德百货大楼和哈维尼克斯奢侈品商场就尽在咫尺，这里也创下了全球昂贵公寓的纪录。
东京著名的赏樱名所：日本新宿御苑
原为日本皇家园林的新宿御苑，位于市中心，面积约58公顷，是融合法式、日式和英式3种园林风格的大型公园。里面种植了2万多株树木，在樱花绽放时节，依次盛开的70多类樱花，令新宿御苑成为赏花人的天堂。
作为著名的中央公园之一,新宿御苑是为数不多的日本风景式庭园中的代表作，同时也是东京著名的赏樱名所，特别是里面的芝生广场，环绕着一大片绿色草坪的都是茂盛的樱树，占地广阔、空间宽敞。而新宿御苑周边物业的价格也是不菲。一套42㎡的二手商品房，价格高达204.39万元。
亚洲大的城市公园：北京朝阳公园
北京朝阳公园位于北京市朝阳区的中部繁华地段，是北京市四环以内大的城市公园。
朝阳公园的存在使得在其周边的房地产项目获得巨大的空间，数十家地产项目围着朝阳公园生成，形成了北京知名的高档社区生活板块，是社会名流和上层人士的聚居地。由于区域内住宅需求长期不衰，住宅项目售价一路飙升。
北京朝阳公园鸟瞰
城市中心的珍贵绿肺：深圳中心公园
深圳中心公园位于深圳市中部，在深圳中心这片高楼林立的市区中，是闹市中的一片绿土，给了人们独享的一片安静空间。
与中心公园仅一街之隔的地标级住宅大康福盈门项目，拥有令整个城市羡慕的排中心公园景观，是城市居民理想型的住所之地。
高品质住宅跟着公园走
全绵阳只有五座城市公园：人民公园、西山公园、南山公园、富乐山公园和元通公园。而在售的公园物业只有温莎国际社区，其稀缺性不言而喻。
元通公园位于绵阳园艺山，占地450亩，用地面积居全绵阳第二。是绵阳政府重点打造的山地休闲运动公园，以溪谷水景为主题，以绿植森林为要素，形成一个天然的氧吧。温莎国际社区，正是紧邻着元通公园的房地产项目，居住价值极高，乃不可复制的绵阳人居圣地，元通公园也为居住于温莎国际社区的业主提供源源不断的负氧离子，做到真正的离尘不离嚣。
元通公园有望2018年完工开放，建成后年均人游量保守估计达30万人次/年以上，在绵阳五大公园的年人游量中居第二。相较于芙蓉溪一线隔断的芙蓉汉城与富乐山公园，人群难以，而元通公园与温莎公园大道拥有绵阳的600米融合面，其公园街区的投资潜力不容小觑。
光有公园，未必就能成就成功的公园物业。加上温莎国际社区自身8万方综合商业，更是如虎添翼，从不缺乏关注度。温莎公园大道将作为绵阳第三代休闲商街，以街区商业、生活配套、游憩消费等多功能为一体的城市综合体，以品牌餐饮为主，兼具教育文化、休闲、娱乐、生活等功能。毫无疑问，这里将成为绵阳休闲餐饮经济的佳载体。
从美国纽约到英国伦敦到日本再到中国，可以发现一个并不罕见的现象：都市高品质住宅都与公园关系密切。作为聚会、休闲的城市吞吐之地，公园具有改变城市的威力，一直以来都是价值的代表。不论是在经济繁华时期还是在经济危机时代，这类街区的价值都从未被怀疑。
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