在沪指收盘跌破今年新低之后，央行发布了降息降准的利好消息。央行宣布，自明2015年8月26日起，下调一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
此外，央行还宣布自2015年9月6日起，下调存款准备金率0.5个百分点，同时，额外定向降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外定向下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点。
这是央行2015年年内的第四次降息，从2014年11月起短短9个月时间内降息五次。为此，记者算了一笔账，以贷款100万、20年还清、等额本息还款计算，按照原来商业贷款5.4%的利率，总还款额163.74万元，月均还款6822.52元。在新利率下，总还款额降至160.38万元，月均还款6682.7万元，也就是说，每个月可以比之前少还139.8元，而五次降息后，每个月可以少还801元。
业内解读：
央行9个月内第五次降息 百万房贷每月可少还801元
1、这次降息叠加定向降准的大招，如此大的力度，此前很少被采用，或者说不到万不得已不会轻易采用。这次大力度救市，直接原因很可能来自于近期全球股市的暴跌，沪市已经跌破3000点创年内新低，全球无论欧美还是新兴市场全部暴跌，导火索在于人民币的贬值以及中国经济放缓的担忧，各国都在寻求救市，不排除给中国施加压力，这个时候降息降准，既有利于缓和全球股市跌势，同时也尽显中国全球新领袖的风采，曾经的老大美国黯然失色，这是一次中国上位、掌控全球经济的标志性事件。
2、此次救市还可能的目的在官方表述中已经说的非常明确，重点就是要继续发挥好基准利率的引导作用，进一步推动社会融资成本下行，支持实体经济持续健康发展。除了股市因素，救市更加基础性的导火索可能在于宏观经济数据依然不景气，经济下滑的趋势尚未稳住，有必要再次使用力度更大的救市工具。
降息与降准同时使用，显示出货币政策在使用数量工具与价格工具的组合拳，目的在于从数量与价格两个角度释放流动性和刺激投资与消费需求，进而稳定经济增长。
3、存款利率下降有利于降低居民储蓄存款的吸引力，刺激居民买房，贷款利率下降有利于降低居民买房还款负担，两股作用力共同刺激居民买房需求，所以楼市和买房人都是这次降息的客观受益者和实际受益者，提振需求刺激楼市、进而稳定经济增长也是管理层喜闻乐见。
4、贷款利率降低有利于降低开发贷的资金成本，缓解开发商的资金压力，对开发商是利好；存贷款利率降低有利于刺激居民买房，推动开发商的销售和去库存，对开发商可以说是双重利好。
5、对于楼市来说，降息的利好效应有利于进一步推动已经形成的楼市回暖行情，有利于推动楼市回暖行情的持续性和爆发力。如今，火爆或者回暖的只是少数一二线城市，占多数的三四线城市并未回暖，70个大中城市中，房价环比下跌的仍占绝大多数。楼市不回升、刺激不停止，管理层不断传递和强化这个信号，不排除受此刺激，楼市回暖有望向更多的城市传导，进而更好的发挥对宏观经济的带动作用。
6、对于包括南京在内的一二线城市来说，楼市已经明显回暖甚至火爆，此次降息加降准，对这些城市来说，受益作用可能更大，甚至是火上加油，择机加快买房的趋势可能会更加明显。南京的房价涨势，可能会因此更加加速，尤其金九银十旺季正在到来，量价齐升将是楼市主旋律，部分明显板块、明星楼盘有望继续领涨楼市。寻找具有成长潜力的楼盘，尽快入手为安，是很多自住购房者迫在眉睫的事情。
中国央行宣布8月26日起降息降准各0.25个百分点
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