“干净整洁”是人和名苑小区留给记者的印象。“我们这个小区完全‘自治’，大伙儿共同努力，小区发生了翻天覆地的变化，现在我们的生活环境和邻里关系让其他小区羡慕呢！”昨（9）日，绵州社区人和名苑业委会主任赖斌和住户邹艳平向记者推荐了她们温馨的家，参评“绵阳美小区”。
“自治”换来居民满意
走进人和名苑小区，温馨和睦之风扑面而来，随处可见郁郁葱葱，蛙叫蝉鸣不断，仿佛置身一个小型公园。在小区中心的休闲区，放暑假的孩子们在此嬉戏打闹，大人们在大树下乘凉聊天，旁边还有乒乓球台供大家休闲运动。“小区现在的温馨场景，是这几年我们尝遍了酸甜苦辣尝试‘自治’换来的。”业委会主任赖斌告诉记者，人和名苑小区从2006年开始入住，小区共有8幢219户业主，20个单元，入住后一直由房地产开发商下属的物业公司进行管理，2010年10月，由于物管费上涨以及物管公司“不作为”等多方面因素，2012年初，人和名苑小区业委会被“赶鸭子上架”，开始“自治”探索，小区热心居民赖斌当选业委会主任。
与其他小区相比，人和名苑的“自治”很有群众基础——小区大多业主受教育程度相对教高，不少业主是退休或在职的老师，对小区物业管理和环境维护更加配合。业委会成立后，委员们多方协商，先后解决了污水倒灌问题、推动了一直没有进展的水表、电表改造，停车位也由初的38个增加至92个，在居民中累积起相当高的信任度。几年来来，小区的不少业主们给“自治”打高分：比起以前的物业公司管理，现在的小区物业收费不升反降，服务质量却提高了许多。
小区邻里关系胜似亲人
“我们对小区住户进行了调查，他们对我们业委会的满意率是百分百。”赖斌自豪地告诉记者。在采访中，记者发现小区居民们一提起业委会都是满口好评。小区住户对业委会的信任已经胜似亲人。家住1幢的王力涛夫妇儿女都在外地，每年他们都会搬出去住几个月。每次出远门时，他们都把钥匙直接拿给赖斌，麻烦赖斌帮他们浇下花，照看下家里。在采访过程中，记者看到了赖斌包里有好几把邻里的钥匙， “一把把钥匙，都是邻里对我的信任与嘱托，我几乎每天都会抽空去他们家看看。”赖斌告诉记者。
“邻里关系的和睦相处，让我在这个小区住得安心放心！”家住一幢的邹女士告诉记者，年前她本来打算搬家了，都看好了房子，一起住了好几年的老邻居知道了纷纷表达了不舍之情，邹女士权衡再三决定还是继续在人和名苑小区住下去，“这里有好的邻居，有负责人的业委会主任，我还有什么理由离开呢”
小区“自治”以来零盗窃事件
“自治”以前，小区时常发生盗窃事件，“自治”以来，小区没有发生过一起盗窃事件。在10个人组成的小区服务小组中，安保人员就占了6名，两人一班，三班倒。赖斌一直跟大家强调：“不提倡见义勇为”。”如果发现小偷，当班的人就吹口哨，全小区的人就会知道小偷来了；然后大家再群策群力，让小偷知难而退。”
虽然安保队伍年龄结构偏大，当是老头老太太和“贼娃子”较量起来，那是尽职尽责，让“贼娃子”丝毫没有下手的机会。2012年底一个深夜，当时值班的汪汉英大妈在值班室认真的守着监控，突然她发现一个黑影钻进了视线，这个黑影鬼鬼祟祟地企图爬墙进小区。这时汪大妈马上通知了业委会主任赖斌，赖斌马上召集人去围墙边将盗贼逮了个现形，并移交了警方。“汪大妈抓贼”在小区内一时传为佳话，贼娃子说到人和名苑小区都闻风丧胆，再也不敢踏进半步。
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