人民银行成都分行发布的新数据显示,上半年我省房地产市场交易活跃,截至6月末,我省房地产贷款余额9077亿元,同比增长21.3%,较年初增加1030亿元,较去年同期多增161亿元。
从贷款结构看,房地产开发贷款余额为2638亿元,同比增34%,较年初增499亿元,同比多增214亿元,这也是今年上半年四川房地产贷款的主要增长点;个人住房贷款余额5942亿元,同比增长16%,较年初增加477亿元;四川保障性安居工程贷款余额已达625亿元,同比增长87%。
分析人士认为,房地产开发贷款同比明显多增,这显示了开发商和金融机构对地产市场的信心在回升。而今年以来房贷利率和二套房首付比例下降等政策,也刺激了购房需求释放。今年上半年,我省商品房销售面积3349万平方米,同比增长4.3%,比平均水平高0.4个百分点。
房地产税征收的难点与挑战
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