新闻聚焦
6月5日，绵阳市民景女士反映称，她几年前在田森奥林春天购买了一套住房，今年5月底才入住，但是近家中水管突然出现大量漏水，导致整个房屋被淹，很多物品被浸泡。景女士找到物业和开发商，但是对方均称水管已过两年保质期，不应该他们担责。
6月4日，有网友在房天下论坛发帖爆料，华润置地拖欠农民工血汗钱。
6月9日，网友发帖爆料称布鲁斯国际新城出现质量问题，物管和开发商相互推诿责任。
为何房屋质量等负面新闻爆料层出不穷？常见的房产质量维权问题有哪些？消费者又该如何维权？本期就这些问题，小编来给大家做一次盘点。
近年来随着商品住宅市场的高速发展，房屋质量也一直为人们所诟病，在地产界，没有出过质量问题的开发商凤毛麟角。诸如“楼倒倒”、“楼歪歪”等一系列房屋安全事故还是屡屡出现，那么到底是谁动了我们的房子呢？但是反过来看，每一个业主在房屋质量上的纠纷都会为中国房地产质量的提升提供一份动力。
而根据凤凰网的调查，房屋开裂、漏水、露筋、空洞、带装修约不符、层高面积缩水、薄楼板以及环保测评不过关是当前房屋质量存在的八大主要问题。若消费者不幸遇到这些问题，及时有力地捍卫自己的权益是必须的，但是大家都清楚具体应该怎么做吗？
维权途径聚焦
2014年，住建部全面推动质量终身责任制，房屋质量问题首次落实到具体责任人，监管力度更大，且更具操作性，这无疑是老百姓们的福音。
消费者不可欺 维权路怎么走？
途径一：与开发商直接交涉
1、准备证据和材料
2、确定房屋质量问题给出证据
开放商认可:OK。开放商不认可：可申请房屋评估机构来做鉴定，根据鉴定结果来确定房屋质量问题。
3、与开放商协商
4、如何解决？
A:要求开放商修复房屋
B：要求解除合同
C：赔偿经济损失
途径二：到消费者协会投诉
1、网上直接投诉：HTTP://WWW.CCA.ORG.CN//
2、向消费者权益保护委员会投诉
3、打热线电话：12315
途径三：找负责的行政主管机关
1、质量问题找建委
2、房屋合同找工商局进行申诉
途径四：根据原先的约定仲裁
前提条件：购房者与开发商达成仲裁协议。只有一方当事人请求仲裁，而另一方当事人已向法院起诉，仲裁机关则不予受理。
途径五：到人民法院起诉
相较于前四种维权方式无法解决的争议，这种方式为有力度。但周期较长，程序也较为复杂，应有充分的准备。
途径六：找其他媒体曝光
利用社会舆论的力量，推动维权进度。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
