楼市转暖，有国企开发商在公开场合批评同行不涨价。
今日华润旗下一项目营销总监秦江认为，只有把价格带上去，二手房价格以及整个区域价值才能够有所提升。
坚定不移的把价格涨上去
“5月底以后基本上要调价，单价至少调高1000~2000元，阶段性地先涨一涨。我认为我们把价格今天涨得越高，实际上是对我们所有的业主负责任。不涨价的开发商不是好开发商！”
“不涨价的开发商不是好开发商。”秦江表示，所以涨价既是对股东负责任，也是对业主负责任。
怎么去给股东创造更大的利润，给客户创造更大的利润，我觉得坚定不移地把价格要涨上去。”终目的是寻找一个合适的量价关系，“我们既不是说涨到一个卖不动的价格，不是说涨到一个很快的就把价格卖完的项目”。
国企联手涨价？
保利某项目负责人袁野在当天的现场称，当时保利也参与所在的永丰地块的拍卖，“拍卖过程中，我们总经理就表示可以考虑涨价。但是由于项目是卡在预售证的价格上限在卖，所以没办法涨价了。‘330’政策的利好以及地王效应的释放，海德公园项目在近15天内基本上以一天一套的速度售出，预计5月中旬就卖完了。”
严跃进表示，“房价上涨”和“房企涨价”是两个不同的概念。
房价上涨背后，固然也有房企主动涨价的因素，但主要和市场供求关系、房地产金融环境、土地政策等因素密切相关；而房企公开宣传涨价，实际上并不科学。看涨是一种市场预期，符合市场规律，但公开宣传“涨价合理论”，多少有违中央政府关于房地产市场稳定健康发展的精神。尤其对国企来说，在价格调整上好态度谨慎，否则容易有误解。
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