房地产投资快速增长
记者近在市住建局了解到，近几年随着人民的生活水平不断提高，购房需求不断增加，绵阳市房地产投资快速增长。据统计，2014年我市房地产产业开发投资达210.74亿元，创历史新高。
当前，我市城区共有房地产企业250余家。“十二五”期间，截至2014年，全市房地产开发总投资累计达到637.91亿元，年均投资额占全市全社会固定资产投资的15%以上，累计开工面积为1998.46万平方米，房屋竣工面积为1204.64万平方米，商品房销售额累计达到737.8亿元。房地产业除了直接推动经济增长外，由于房地产业在国民经济链中处于中间环节，具有很强的关联效应，还带动了建材、装饰、家具等多个行业的繁荣发展，对全市经济发展提供了强大动力。
“十二五”时期，我市实行了投资项目开工前并联审批和竣工联合验收制度，切实解决房地产项目开发建设的困难和问题；随着商业地产、工业地产、旅游地产、复合地产等产业形式在房地产中的比重不断增加；商品住宅中，中小套型、中低价位的普通商品住房的比例不断提高；面向中低收入阶层的经济适用房、公租房等保障性住房的建设力度加大，极大地改善了绵阳城市家庭的居住状况。
同时，我市坚持“政府引导、科学规划、企业主体、市场运作”的原则，不断强化服务意识，主动为企业服好务，提高审批效能。各商业银行把房地产业作为信贷扶持的重点领域之一，优化金融环境，对现有开发楼盘和信用较好的企业，优先保证其贷款需求，实现金融机构与房地产业互利共赢。此外，我市还不断完善房地产市场监督管理，强化商品房项目施工文明，促进绵阳市房地产业持续健康发展。
政策利好
刚性需求逐步释放
“现在市区很多楼盘都有现房出售，可以任意选择，比以前更能满足市民要求，屋内设计也各有千秋，深受市民青睐。”记者在市区各大售楼部门看到，很多市民前来咨询和订购自己喜欢的楼房，正准备到某楼盘买房的黄女士告诉记者，“我准备购买二套房，近新的二套房首付政策出来了，正是买房的好时候。”
受3月底土地、金融、财税等方面利好楼市的政策影响，在经历春节传统短暂淡季之后，我市3月份商品房成交量显著增长，城区环比增长达到57%。市住建局相关负责人告诉记者，随着各项房地产市场调控利好政策的明朗化，市场反应表现积极，首套房和改善性等合理住房需求将进一步有序释放。
该负责人说，从全市房地产业发展形势看，绵阳科学重建科学发展的形势为房地产业的持续健康发展创造了难得的机遇，一方面是“5·12”特大地震使绵阳产生了住房的刚性需求，二是国家刺激经济复苏的利好政策机遇十分难得，新型工业化、新兴城市化和农业现代化“三化联动”将进一步带动绵阳房地产业的迅猛发展。
宜居绵阳
外地购房者品质认证
绵阳“宜居城市”的品质得到外地购房者的充分认同。记者在采访中了解到，在刚刚结束的2015年绵阳房地产（成都）展销会期间，成都展场意向性登记购买住宅共计175套，面积17382.16平方米，金额8463.97万元；意向性登记购买非住宅共计1172.38平方米，金额1060.4万元，访问人数达一万五千余人。
这几年来，绵阳市城市品位提升较快，房地产业结构不断优化，人居环境得到较大改善。除了绵阳的教育、科技、旅游资源等优势，随着万达、乐荟城、红星美凯龙等大型综合体项目落户绵阳，加上城市道路桥梁、生态绿道、治堵缓堵、污水处理和河道治理系列建设工作的开展，有力提升了绵阳宜居城市品质。当前我市“一心、两轴、三脉”的城市绿道网系统格局已初现，不但能让市民感受到优美的生活环境，同时还让市民真正享受到健康出行；相继建成通车的成绵广、绵遂、绕城高速南环线，以及成绵乐高铁的开通运行，也打破了传统的地域限制，绵阳区域交通优势日益明显。
同时，绵阳各商品住宅的小区布局、户型设计都日益科学化、节能化。据了解，我市楼盘在均价较为稳定的情况下，户型方正、入户花园、大阳台、飘台、采光、安全舒适等国内一线城市的主要流行设计元素都已引入我市商品住宅的开发建设中，各大楼盘成熟度不断提升。
股市跌 楼市升:绵阳房产展团惊艳成都房交会
"教改"之下依旧升温 均价涨超平均水平
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