俗话说的好，只买对的不买贵的，但还有一句话是，一分钱一分货。那么问题就来了，当两个相邻的楼盘，差价高达2800元/㎡的时候，您怎么选?网友小马近就非常纠结，前两周才跟女朋友求婚成功，本是一件值得高兴的事情，但在选择婚房这件事上，小马头疼不已。隔着一条马路，是选带装修的筒子楼，还是特价6250元/㎡的纯板式?
首付24万得带装修小三房无奈L型筒子楼破美梦
小马和未婚妻都不是本地人，在大学相识后就相约留在武汉打拼，既不是富二代也不是白富美，因此婚房这件事上，只能靠自己努力。好在两个人劲往一处使，毕业四年，两人省吃俭用也攒够了小两房首付。小马和未婚妻都在光谷上班，所以肯定是在光谷买房。在几轮看房后，选定了位于光谷一路的万科嘉园。
小马这样说道：“我老婆在创业街上班，房子买在这她上班很方便。再加上我们俩都比较喜欢安静，周边有荷叶山和森林公馆，地段很适合我们。”
据悉，万科嘉园从2014年5月开盘到现在，销量一直是片区佼佼者，万科品牌在业内有口皆碑，而超高性价比则是热销重要原因之一。业内人士透露，多数购房者在置业时会将开发商品牌放在位考虑，而万科在光谷共三个项目，万科嘉园的价格和户型设计适合像小马这样纯刚需购房者。
在万科嘉园售楼部，小马和置业顾问表达了自己的户型需求，置业顾问向他推荐了，4月18日加推的8号楼84㎡小三房，总价804323。户型上基本没什么缺陷，紧凑实用，明厨明卫。但是L型的楼栋设计，让小马十分担心采光和日照。
从楼栋分布来看，8号楼位于小区的西南面，84㎡的户型要么位于东南朝向，要么位于西南朝向，虽然做了外部连廊保证部分户型的南北通透，但就小马看中的84㎡户型，采光日照都是有问题的。
从日照分析图来看，8号楼东南面的户型日照多为上午，西南面的户型日照多为下午，夏天还有可怕的西晒。据置业顾问透露，8号楼开盘销售十分火爆，楼层所剩不多，如果小马想订房必须得趁早，特别是今年3.30新政后万科嘉园价格涨至9300元/㎡，尽管现在有9.8折优惠，但不保证后期价格是否会继续上涨。
出了万科嘉园售楼部，小马有些惆怅和纠结，本想的是鸟语花香，爱人在旁，但谁知道日照和采光会成为拦路虎。就在小马准备打道回府的时候，小蜜蜂王阿姨极力推荐万科嘉园对面的蓝光coco时代“纯板式南北通透户型，现在还有特价房6250元/㎡，不看你就亏了!”抱着半信半疑的态度，小马跟着王阿姨来到了蓝光coco时代的售楼部。
6520元/㎡南北通透板式楼 看似美梦维权成拦路虎
置业顾问在了解到小马看中万科嘉园84㎡户型后，也展示了该项目差不多87㎡小三房。从户型设计上看，两个项目不分伯仲，但是蓝光纯板式设计南北通透的户型深得小马的心。看出小马心动后，置业顾问立马给出了非常诱人的折扣，目前87㎡均价7500元/㎡，总价65万，现在购房享受1.5万抵5万，两个99折，按时签约再99折优惠。
案场的优惠着实比万科嘉园给力，而且项目对面是荷叶山社区，生活气息浓厚，微公交起点站就在项目门口，小马心动了。但是考虑到万科嘉园是精装修，交房直接可以拎包入住，省时省力，小马对置业顾问说出了自己的顾虑，害怕交房后，此起彼伏业主装修的噪音。
这个时候，置业顾问透露出了项目后期的规划。蓝光coco时代除了开盘销售的2、3、4号楼是毛坯外，其余1、5、6、7、8号楼全部为精装修房源，且7、8号楼将于5月底开盘。预计价格为8500元/㎡。小马在心底盘算，同样为精装修房源，蓝光价格不到9千而万科嘉园却9300，这当中是否有什么蹊跷呢?
置业顾问见小马犹豫不决，放大招，直接放出4号楼位于4层87㎡的特价房，均价6520元/㎡，这可谓低价交易。置业顾问介绍，和万科嘉园比，同样对口光谷八小，板式楼和筒子楼哪个住的舒服应该显而易见!小马就说，婚房是两个人的事，要回去和未婚妻商量后再做决定!
走出售楼部，小马更纠结了。为什么同地段的两个盘差价会这么大?他上网查询，果然出现了不少业主维权的新闻。但仔细研究后发现，倒不是因为房子质量或者物业的问题维权，并且价格也是起伏不定，一会儿六千多，一会儿八千多，价格波动像过山车一样，难怪业主会维权闹事。
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