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四川大面利好政策不断出台，但绵阳楼市买房市场的反响大大低于预期，据房天下记者对绵阳150名购房网友电话调查显示，期房是阻碍购房者立马出手的重要原因。
不少网友表示，虽有利好政策出台，但距离政策具体落实还有相当一段时间，目前唱涨唱跌的都有，房价的走向尚不明确。如果是期房，那么变数则更大，如果能按时获得产权证顺利入住那固然是好；如果运气不好碰见开发商资金链断裂，楼盘烂尾，弄不好就是官司上身。
对于网友们的担心，房天下温馨提示，不论行情好坏，烂尾盘都有可能存在，购房者大可在选择楼盘时从以下几个方面综合考虑：
，要了解开发商的实力。资金雄厚就不怕开发商后没有钱建房，而烂尾了。尤其初次购房者不要对开发商一点不了解，稀里糊涂就买了。
第二，考察项目关注度。在这里，要相信“群众的眼睛是雪亮的”，购房者人群庞大，这中间绝不乏人精、行家之类。
第三，不要盲信开发商许以的高回报、高利润，警惕高风险。不少无良开发商都是房子一卖完拍拍屁股就走人的型，因此开发商自持比例高的项目可信度就相对较高。
第四，不碰手续不全的项目，买房时要审查“五证二书”。“五证”指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》；“二书”指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
第五，考虑选择现房或准现房，即买即住，就不用担心开发商烂尾的问题了。
以下即为房天下为您搜罗的2015年即将或刚刚交房的楼盘，供买现房、准现房的购房网友参考。
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