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日前，有媒体分析认为将有20个城市的房价有望反弹，目前是佳购房窗口期，此观点引来不少人士讨论。而一直被看作是房价有上涨空间的成都，亦有业内认为已迎来佳购房窗口期。
政策利好成交大幅上涨
刚刚过去的3月，据房观察数据研究中心统计，成都商品房成交量大幅上涨。其中商品房共成交937238.72平米，住宅共成交7207套合计约666970.99平米，这一数据分别较上月上涨64.65%、64.50%和61.85%。
二手房市场同新房市场一样呈现大幅上涨的态势。其中3月二手房成交面积达到567059.56平米，二手住宅成交套数达到4912套合计约434554.89平米，分别较上月上涨57.69%、50.50%和44.59%。
2014年，受整体经济环境影响，房地产市场出现较大波动，市场下滑态势明显，不少开发商纷纷选择放缓推盘节奏等待楼市复苏。
去年9月30日，对楼市造成主要影响的限贷政策终于松绑，由中国人民银行与中国银行监督委员会发布的《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》认定拥有1套房还清贷款再贷算首套，且要求贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。当下既有业内人士表示，该政策的出台对楼市是一大利好，会拉动楼盘的销售或出现回暖现象。
11月，成都市关于调控房地产方面的政策继续发力，执行已久的住房公积金政策被调整，针对缴纳时间及申请总金额做出部分调整，大大降低住房公积金申请门槛。
高策新源市场部总监叶强在该政策出台后表示，有很多购房者有打电话到售楼部咨询，议论较多，政策的出台对成都楼市有着正面的影响。
然而政府对于房地产市场调控政策远不止于此。3月，央行等三部委正式发布通知，二套房贷款首付比例降低至4成，同时财政部发布，年满2年以上普通住宅销售免征营业税。
面对在不到一年的时间而频出的楼市新政，观察家智库专家、四川中原战略发展部首席分析师向维在接受房观察新媒体采访时直言，从现目前的政策来看，是购房窗口期，从这段时间来讲，目前是楼市自2012年以来好的购房时间点。政策方面与2009年对比来看应该算是政府动作大的一次。
不仅如此，向维还表示，政策持续放松，政府看到库存压力，为了缓解库存压力，促使释放一些潜在的需求，后面还会有更多的放松空间，或许还有更多利好政策的出台。
成都大港置业有限公司营销总监李江也表示，中央释放支持居民自住、改善性需求，稳定住房消费，地方新一轮的楼市刺激行动也开始密集展开，这对于购房者和开发商都是利好的。
多项政策促使，为开发商带去利好，在当下的市场环境下不少开发商选择在价格方面做文章。
向维在接受采访时候说，从开发商层面来说，一二线城市的开发商可能会稍好些，三四线城市的库存量是明显过剩的。从2014年中旬开始，开发商便加大促销，有的是直接降价，有的是大幅的跳水，这也看出开发商在这样的市场环境下，采取了更多的促销方式。基于这样的压力，尽管目前政策环境越来越好，但是开发商还是保持这种促销走量的策略，从这个层面来说，是非常利好购房人群。
嘉里置业（成都）有限公司营销总监张午即表示，今年公司各种促销手段都会用上，在目前新的政策环境下，引导客户理解，利用好各种政策，在公积金行政后尽量争取公积金贷款支持。同时在当下的市场环境下，价格也会符合当前市场的需求，虽然老百姓的购房需求被激起，但并不意味着老百姓有买房欲望就一定能够接受高价饭，后续定价也会合理制定，保护好老百姓的购房欲望。
中渝国嘉总裁助理营销总经理李涛在接受采访时也表示，基于目前的市场情况和政策状况，今年肯定会有大的优惠政策。在多项政策的促使下，面对高库存的压力，开发商大多选择在利好的市场环境下加大优惠力度，快速释放囤积房源。政策趋于利好，开发商优惠力度加大，购房者在当下买房应该算是佳时间。
武海置业营销总监王英魁认为，目前购房者可以考虑买房，买不买、何时买房主要是看政策，特别是房贷利率和税收补贴终要看落地情况，国家虽然鼓励利率下调，但每个银行情况不同，可能受资金的影响和盈利情况终落地情况不一样。但是从目前来看大多数银行贷款都执行基准利率，目前来看可以算是好的购房时机。
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