3月30日下午,央行、住建部、银监会联合发文明确二套房房贷首付降至四成,贷款利率也不再强制执行1.1倍及以上的标准。同时,财政部和国家税务总局对个人住房转让营业税政策进行调整,营业税免征门槛由5年变为2年。加之国土部和住建部联合通知合理安排住房和其用地供应规模,楼市政策连续发出利好大招。
对于困于首付过高,资金不足的改需客来说,这”馅饼”真是又大又圆还味道好。以绵阳为例,改需客通常选择三室及以上,面积在110㎡的房源,按照4600元/㎡的均价,房价总计约在510600元。首付六成约为306360元,首付四成,则应付204240元。也就是说买同一套房首付可少给102120元。十万块的落差是个什么概念?也许是一辆车,也许是一万支地产股……“终于等到你”,所想变所得,改需客们的苦苦观望已经有了回报。
那么现在改需客是不是已经在去买房的路上了呢?
房天下电话随机采访了解到,不少网友仍然迟疑。
158******28的网友表示:国家之所以出这些政策,肯定是购房者观望的结果撒,只要我们继续观望,说不定就首付两成了。
153******90的网友表示:见好就收,四成还是可以接受了,再说了,少给首付无非就是多给商贷,多的都去了。
152*******80的网友表示:我是想再等一阵,但是新闻里头说好多地方涨价了,我又担心。
昨日,房天下电话0816-2224805爆棚,但打进电话的绝大多数网友都是前来询问房价有无调整,并表示如果暂无,则将继续观望;如果出现上涨,则立马出手。
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近半受调查网友表示不会买二套房 称房价太高买不起
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