想到想不到,能说不能说,一切尽在房天下《一起来吐槽》。本期《一起来吐槽》主题经开区科创园区同台打擂,你押谁?呀,好激动,来吧,来吧,一起来疯狂的吐槽吧。
如果你要问经开区和科创园区,环境好不好?楼盘多不多?绵阳人肯定会大骂你土鳖、没文化、没见识,大绵阳的两大宜居,一年四季绿叶不败,开发商削尖脑袋都想扎进去的地方,环境能不好?楼盘能不多?
再者,这两区那可是绵阳响当当的,所谓仁者乐山,智者乐水。经开区三江环绕,又都是活水,藏风聚气,居住于此不仅能强身健体,还能聚财旺运。园艺山位于整个的龙头,园艺山项目依山而建,靠山而居,可以吸收山地灵气,有助于身体健康与事业稳定。怎样,爽吧?
但是……交通呢?差!生活配套呢?差!离市中心距离呢?远!
哎呀,字字如金,铿锵有力,戳中了两大区域的大弊端。
交通怎一个“差”字了得?
槽点一:公交路线少,班次少,收班早,站距长;
概括:错过一班车小眼要望穿,错过一个站狗腿要走断!
槽点二:出租车太少;
概括:空车是珍宝,晚上打车,你想多了(liao)。
有车的请绕行,免得血溅一身。
生活配套除了差,何言其他?
槽点:小店数量有限,商品有限,可选择性少;
概括:老板很猖狂,过了这个店前面就没有店了。
距离市中心距离,请看图
槽点:
经开区以临园口到CBD万达广场为例
科创园区以临园口到乐荟城为例
概括:一两块钱就带你游城,公交公司真是21世纪新型活雷锋啊!
简单一看,两大新区各方配套都跟差沾边啊,可是咱总还得再比比谁是相对更差,谁会变成次等差的是吧。
首先还是从交通上来说,为啥?差不差先去瞅瞅再说呗。
从路过的几趟公交路线可以看出,经开区在交通上有一个很大的特点,那就是路线单一,而绝大多数楼盘则是分布在主干道的两侧,也就是城市布局上所说的带状分布。主要是去火车站很方便啊。
概括:一趟车看遍经开区全楼。
再看看科创园区,唉,整体布局为网状分布,通常来说网状分布的城市交通应该非常畅通,可谓四通八达,但科创园区悲剧的是路线发射点并非园艺山而是市中心。也就是说科创园区的公交线路并不是正中的蛛网分布,而是近乎于以市中心为手柄形成的撒网式布局。要去到真正的交通枢纽站——火车站,哼,转车那是必须的!
概括:坐哪路公交车都一样,反正都要走半。
说完交通,我们再说两区的居住感受。绵阳各区目前并没有成都“东穷西贵北乱南富”明显差异,但是大多数人都非常看好科创园区,政府势力大举北迁,园艺山即将成为绵阳五区中“贵”的代表。
概括:打你咋了?我家住在园艺山!
在经开区步行不出五准能找到一块地。经开区的所有华丽都集中在主干道的两排楼盘中,楼盘背面必是尚未开发的土地。不过换句话说经开区是不是很接地气呢,吃的菜啥的全是原生态啊。
概括:油菜花都谢了,过段时间来经开区大油菜籽吧,掰玉米也行!
再说说园艺山号称的教育地产,纵观园艺山上东辰国际学校、南山双语学校、外国语学校、博雅公学、绵阳中学等等,学校倒是不少,可是都是绝大多数都是考入制啊!
概括:看得见却进不去貌似比本来就没有更让人难受啊。
这么一来,是不是基本没有啥学校的经开区更讨人喜欢呢?
好啦,本期《一起来吐槽》就到这里啦,后小编再给经开区正个名,经开区虽然处于下风下水位置,但经开区重工业集中在松垭,塘汛之后的地方,因此,这点担心无需存在。
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