阳春三月，刚需涌动，绵阳房地产市场或将迎来转机。随着“3.15国际消费者权益日”的到来，在中国房地产市场及上下游产业链发展的关键时刻，绵阳房地产行业掀起一股呼吁各大开发商关于“诚信”与“质量”的社会力量，引起众多知名房地产企业共鸣，纷纷表示将义无反顾地加入到这一队伍中来。同时，这样净化行业、促进房地产市场健康发展的行动，也被绵阳广大购房者所肯定与支持。
买一套好房子
不难
拥有一套房子也许是许多人一辈子大的投资，也是一辈子的希望。可是当放心买房、满意住房快成为我们的一个奢望的时候，当我们怀揣梦想却在买房、住房过程中遭遇霸王条约、定金纠纷、交房、规划改变、产权证纠纷、房屋质量纠纷、物业纠纷……种种不悦的时候，我们深有感慨：买一套好房子真的很难！
每年3月份，消费者都会格外地关注一个话题：维护自己的合法权益。近年来，随着住宅这一大额耐耗商品越来越进入人们的消费领域，有关住宅产品质量、面积“缩水”、合同欺诈等房地产纠纷和问题已经成为和谐社会一个很不和谐的音符。那么，“3.15国际消费者权益日”对楼市究竟意味着什么呢？那就是督促楼市打造更优质的楼盘，简单说就是修好房子。
优质楼盘的标准，需结合本地经济发展水平与城市定位、文化历史、城市地形地貌、生活舒适度与消费水平。对绵阳市场来说，优质楼盘不仅要求规划设计符合城市、区域发展要求，产品质量让消费者能放心居住，还应该充分考虑与结合绵阳悠久的历史文化、丰富的山水资源以及各区域的城市定位和发展特色，充分结合绵阳本地的消费习惯与消费水平，力求打造让城市更和谐、区域更具特色、购房者更舒心与舒适的好楼盘。
开发商的春天
在哪里
在行业发展极为关键的此时此刻，房价该如何理性回归，房地产行业该如何健康稳定向前发展，各地政府如何响应地产调控政策？媒体该如何将购房信息透明化，真正做好舆论导向？面对时艰，房企应如何回馈消费者信任，迎来属于自己的春天？房屋经纪公司该如何创造诚信购房环境？而购房者又该如何怀揣平常心，量力而行选择房源？
出于种种原因，绵阳楼市少见一些国内知名品牌进驻，但也不乏“万达集团”这样的一线品牌，他们能够获得消费者的认可，除了自身的品牌效应，还与这些大型品牌房企追求诚信与质量密切相关。通过有关部门接受房地产行业投诉的数据来分析，我们不难发现，越是品牌房企，被购房者投诉的可能性越小。近日从绵阳市住建局官方网站发现，在3月份，主动在“建设工程质量监督名单”上登记的项目，就包括刚刚在去年由绵阳市房地产业协会主办的年度总评中获得殊荣的“阳光·西雅图”等知名楼盘。此外，多次获得大奖的九洲·跃进路1958项目，三期的预售证已经领到，相信很快便将开盘销售，这对于想买到一套好房子的人来说，又多了一个选择。
通过对众多投资楼市、黄金、基金、股市等市场的客户的了解，不难发现房产被称之为“抗通胀之王”，是有一定道理的。从国家统计局公开数据中了解到，2014年，商品房销售均价为6323元，而在初有统计数据的1991年，这个数字仅仅为756元。这意味着，从1991年到2014年的24年间，一套全新的商品房价格增值了8倍以上。即使算上房产折旧等损耗，购买房产所带来的财富倍增效应也极为明显。因此，买到一套货真价实的好房子，无论自居还是投资，都是一件需要认真对待的大事。
新绵阳人成
购房主力
有调查显示，随着楼市日趋成熟，绵阳近三成购房者为外地人，姑且称他们为“新绵阳人”。尤其是近两年，新增潜在购房者以在绵阳工作、生活的外地人为主。许多人当初来到绵阳的时候，恐怕不会想到自己有一天能在绵阳置业吧。对于大多数“新绵阳人”来说，他们更渴望的是在绵阳拥有一个完完全全的家，其中重要的一点是拥有一套属于自己的房子，这是他们彻底融入这座都市的真实印证，这个群体安家置业在区域选择、品牌选择等方面，也有着符合自己特质的需要。
十年前，很多人买房以能够买到主城区的房子为荣，因为他们觉得主城区生活便利，不会在名义上被边缘化。现在，这一概念已经被彻底打破。相对而言，绵阳主城区的旧城改造一直在进行，人口密度又很大，生活虽然方便，但社区的品质与高昂的房价，让很多外地置业者望而却步。于是，一些配套齐全、交通方便的新兴板块成为他们青睐的区域，其中以近两年的城南经开区和去年突然发力的园艺山具代表性。
通过对很多购房者的调查发现，新兴板块之所以吸引众多买家，主要有三个方面的原因：交通越来越方便，多数人担心的出行问题正在逐步得到解决；其次通过整个地区的规划开发，后期配套的跟进，购房者对于整个地区未来的发展充满信心；第三就是新兴板块多数是品牌房地产集中开发区域，由多个大型住宅社区共同构成，其所形成的一定规模也是购房者所看重的。
在全世界、各行业都在关注的3月份，开发商的诚信与项目的质量，是购房者首先关注的因素。除了品质保证外，通常品牌开发商提供的物业服务非常周到，能为购房者省心，特别对于父母不在身边的年轻人，他们更倾向于生活的便捷周到；另外，品牌开发商带来的认知度也是普通开发商不能替代的，其品牌成为自身生活质素的代言。
房地产进入缓慢调整期 购房者可以慢慢选好房
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