通安巷地块改造项目为绵阳市2014年危旧房棚户区改造项目，经多次专题研究，为推进该项目建设，需对该地块规划进行相应调整。按照《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》相关要求，市规划局已完成地段内利害关系人意见征求、规划调整必要性论证、调整方案专家评审及规委会审议等程序，现面向社会公示。
一、地块基本情况
该地块处于绵阳旧城核心区，位于通安巷以东、沿江西街以南、富乐路以西、安昌西街以北，总面积约18113平方米（含雷弛服饰未拆迁部分）。根据《绵阳市旧城控制性详细规划—涪城中心片区》，通安巷地块用地性质为二类居住（容积率≦5.0，建筑密度≦19%）、商业用地（容积率≦5.5，建筑密度≦50%）。
二、调整情况
结合地块现状及棚户区改造项目建设要求，经规划编制单位论证，建议调整如下：
(一）规划性质：除雷驰服饰地块按现状保留使用外，其余部分调整为居住兼容商业用地；
（二）规划指标：容积率≤6.0、建筑密度≤50%、绿地率≥10%、建筑高度≤100米。
（三）其它：建议在建筑方案阶段编制交通影响评价报告，并根据交评结论进行建筑方案优化。
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