自2014年开年以来，面对新政的出炉、企业的转型、房贷放松等等政策的出现，一度成为人们热议的话题，也引发不少业内人士的论战。这其中更不乏各种“雷人”语录，有些看似荒诞却也并非毫无道理。在此就让，小编八一八2014年的楼市都有哪些“雷人雷语”。
任志强:我从不认为80后买房困难买不起房就该回农村
任志强说：“我从来不认为80后买房难，该买不起，就是买不起。商品房明显它不是一个民生问题，不是一个单纯解决居住权利的问题，它是个巨大财富。搞清楚就好，凭什么你应该拥有这么大的一个巨大财富，理解错了，我觉得你们搞这个节目本身就是扰乱市场，不是什么好东西。”
董藩：15年后大批90㎡房成垃圾房
总体来看，东中西带的房价的差距和相对差距会进一步拉大，核心城市的均价相当于落后城市的15倍以上，单个楼盘甚至会出现超越百倍的差距，现在已经出现这种楼盘了。京沪深杭等一些核心城市房价在管制中上涨，涨幅仍然超越大多数人的想象，由于城市病全面爆发，城市病爆发的原因是源于政府的控制。
15年后，大部分90到100平方米的住宅会成为垃圾住房，这就像80年代的五六十平方米的房子一样，80年代的时候省部级领导才住100平方，现在90、100平方米的房子已经成为保障房了。少数偏僻落后区域市场衰退，房价停涨。
魏尚进：男人找不到老婆会推高经济增幅和房价
他说，未来10年，性别比例失衡对中国的经济影响只会加大，不会减小，性别比例失衡会促进经济增长。中国15岁~30岁青年的性别比例有失衡现象。正常应该是1:1，现在是1.15:1。也就是说，9个男子中有1个找不到老婆。这个现象会让经济的增长幅度高一点。魏尚进还说，性别比例失衡严重，也是导致房价居高不下的原因之一。无论是农村还是城市，性别比例失衡严重的地方，房价都比不那么严重的地方高。
著名经济学家茅于轼在接受中国房地产报记者专访时，分析称“国家允许的投资渠道太窄，民间资本无处可去之下只能买房，于是房子被炒成了奢侈品。要去楼市泡沫，首先要让百姓的钱有买房以外的其他去处。”他表示说这是中国房价居高不下的原因。
尽管这样，他仍对中国楼市的未来充满信心。“中国房地产业的前景还是光明的，因为城镇化还没完成。下一步，无论是政府还是开发商，都应更加关注迁徙进城的农民们，他们是楼市的后继支持力量。
潘石屹：中国的房地产是泰坦尼克号就要撞到冰山了
2014年5月23日，在清华经管学院中国企业家论坛上，SOHO中国有限公司董事长、联合创始人潘石屹如是表示。“我对住宅市场不看好。我认为中国的房地产就是泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰山。撞到之后，不但是房地产行业的风险，更大的是金融行业的风险。”
作为地产大亨，潘石屹难以回避关于房价的提问。“我对于中国的房价不看好。尽管近，房地产开发商、学者，用各种经济理论进行分析，尤其是任志强为代表。我认为是瞎掰。做市场的人，不要太相信这些。”他说。那该怎么办？带着头脑，去市场上看一看。这才是真实的。潘石屹说，市场比理论更加复杂。我宁可相信自己眼睛所看到的，自己所想到的，实际上我更多相信统计的数据。当然，这些数据不是来自国家统计局。
独立经济学家谢国忠：房地产市场将在2017年触底
每一轮房价下跌都会吸引、满足一些被抑制的购房需求。需要买房但没有足够资金实力的购房者，会在房价下滑至其可承受范围内后购房。
一段时间的平稳或反弹后，当这一收入群体的需求逐渐被消化，又将会出现新一轮房价下滑，以吸引那些经济实力更差的购房者。
房价在2012年下跌，2013年出现明显反弹，2014年是又一轮下跌，之后又会有一轮反弹，但反弹幅度将远小于2013年。其后还会有一轮下跌，市场终在2017年或者2018年触底。
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