房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

CPI都涨了!全国房价是否也要开始涨了?

新华网  2015-01-13 09:25

1月24日看房团报名

1月24日看房团详情请点击

1月9日,国家统计局发布2014年12月份居民消费价格变动情况。数据显示,12月份,居民消费价格总水平同比上涨1.5%。

其中,城市上涨1.6%,农村上涨1.3%;食品价格上涨2.9%,非食品价格上涨0.8%;消费品价格上涨1.4%,服务价格上涨1.8%。

值得一提的是,居住价格同比上涨1.0%。其中,住房租金价格上涨2.4%,建房及装修材料价格上涨0.5%,水、电、燃料价格下降1.4%。

从整体上看,2014年,居民消费价格总水平比上年上涨2.0%。

对此,有分析认为,CPI同比涨幅在2%-3%之间,属于比较温和的上涨幅度,对于宏观经济稳定运行以及保障居民基本生活都具有积极作用。

业内人士指出,如果CPI过低,会导致通货紧缩压力增加,货币流通速度减慢,从而使银根趋紧,市场销售不振。这也将影响企业生产和投资的积极性,居民消费收缩和大量资金闲置,终导致经济增长缓慢。

虽然一般商品房列入固定资本形成范畴,属于投资产品,因此房价并不在CPI统计范围之内;但是物价的走势与宏观经济紧密相关,相互影响。

首先,通货滞涨将直接导致房地产行业市场下行。另一方面,国内固定资产投资的持续下滑,也导致房地产产业链上下游企业业绩的下滑等,从而拉低了物价。

不过,市场人士指出,中国经济正步入增速下台阶、质量上台阶的新常态,从供求基本面、货币环境以及全球经济走势分析,2015年国内物价有望延续平稳走势。

那么问题来了,物价都涨了,房价是不是也会往上涨?

据中国社科院的新发布报告显示,2015年一二线城市房价将继续下滑,三四线城市房价将稳中有降。房价将以软着陆为主,不会出现整体崩盘,各级政府将密集推出救市政策。

同时该报告还指出2015年商品房库存积压销售困难,未来一半以上的开发商将转行或在市场中消失。

除此之外,知名房地产人士任志强近日也表达了关于未来房价的看法,这或正代表了市场上的另一种观点,同时也是开发商们对于2015年房地产市场的期许。

任志强表示自己并不看衰中国房地产市场,但现在房地产市场库存仍然巨大,预计2015年房地产投资增速会继续下滑,估计房价会在底部运行一个较长的时间,到2015年9月份会出现反弹

“中国房价短期内可能会波动,但长期来看房价还会涨,估计仍有10多年的上涨期。”

他还认为,北京房价也不会下跌。2014年以来,中国楼市降温明显,房地产投资增速、商品房销售面积进入下滑区间,但近期在房贷新政以及降息等利好政策下,楼市开始出现回暖。

如果说2014年的房价是艰难调整的一年,那我们期待的2015呢?

男性重外貌女性重经济:7成女性择偶要求有房

四川省建救助信息平台 "开宝马住经适房"将被清退

土改即将进入试点阶段 进城农民宅基地转让有偿

四川:农民工购买公租房 有望纳入试点范围

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注绵阳特价房官微

有专业有态度有房源有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com