昨（5日）日，为期5天的第43届成都市房地产交易会（2014春季）闭幕，本次房交会有210余个房地产项目亮相，房源丰富，楼盘形态多样，满足了不同购房者的置业需求。本届房交会上亮点不断，23个住房保障项目的亮相成为购房者关注热点；来自省内外的旅游地产组团让成都市民在家门口就能看到来自海南等地的度假产品；首次参展的天府新区组团在展示区域内楼盘项目的同时，更是展示了区域实时规划信息；此外本届房交会还呈现出房源多、楼盘分布区域广、服务升级等特点，受到参展市民的好评。
23个住保项目亮相
4000市民现场咨询
“这次房交会上推出23个住房保障项目，房源丰富，所以在本届展会上也得到了不少市民的关注。”住房保障展区工作人员告诉记者，这些项目包括东锦瑞苑、竹林居、翠屏北里、清江美庐、一品天成、胜天雅筑、隆兴嘉苑、东城美地、海棠佳苑、东锦城A区、蓉西阳光等，类型涵盖了廉租房、经济适用住房、限价商品房和公共租赁住房等众多房源。可以满足不同层次住房困难家庭的需求。
在房交会住房保障展区现场，每天专程到现场咨询保障性住房项目的市民络绎不绝，他们主要是了解保障房房源、申请条件和流程等信息，“这次推出的公租房项目是的，因此，来咨询公租房的市民占到了很大比例。”工作人员告诉记者，据初步统计，展会期间在现场接待前来参观咨询市民约4000人次，发放保障房政策及项目情况资料5000余份。据了解，今年成都新开工建设的3.3万套（户）各类保障性住房和改造棚户区中，各类保障性住房1.7万套（公共租赁住房1.5万套、经济适用住房1000套、限价商品住房1000套），启动城市和小城镇危旧房棚户区改造1.6万户。
另外，在房交会现场开通的成都保障性住房看房班车,很受市民欢迎,每天两班的线路可以让市民参观包括锦尚春天、海棠佳苑、银木佳苑、东景家园、胜天人居5个项目在内的住房保障项目，让市民可以“”了解成都住房保障的情况和项目周边的配套。据统计，3天开通6班次，接待市民150多人次。
品牌房企表现不俗
理性购房成主流
在今年春交会上参展楼盘达210多个，不少新项目首次亮相就表现抢眼，而多数品牌开发商则携多个项目参展，其中保利、蓝光、万科、置信、中粮、中铁等品牌房企都带来了5至10个不等的项目。从展会情况来看，品牌房企依旧占领着主流市场的地位。
其中保利针对城市精英人群制定的改需产品“林语系”受到的关注，而最为神秘的保利·狮子湖则在房交会上揭开其神秘面纱。据保利地产相关负责人介绍，保利在春交会前三天销售金额就突破了3个亿，一天成交1个亿，说明购房者对保利产品的广泛认同，也说明成都房交会平台的吸引力。
作为参展楼盘的房企，蓝光地产除了延续强势优惠政策外，更以诚意之心拿出上千套特惠房，回馈关注、参与成都城市发展的广大购房者。购房者不仅可以住宅价抢旺铺、以二级市价抢成都品牌房，且到访各大项目售楼部即有精美礼品获赠，蓝光更是在房交会期间独有的针对外地购房客户路费补贴，补贴1000元。在蓝光相关负责人看来，以民生地产作为理念的蓝光就是要把实惠送到购房者手中。
成都万科在本届房交会前四天共计实现认购金额2.8亿，认购套数约260套。在具体项目表现方面，首置主流项目在房交会期间受到广大购房者青睐，例如位于建设路片区的华茂广场（金域蓝岸），位于东三环的金色城市、金色城品以及位于城南的舒居改善类项目金域名邸在此次房交会期间，表现都较为突出。
中粮地产相关负责人则在本次房交会上感受到了购房者的变化，现在购房者的要求更高了，购房也更加理性，对房价比较挑剔，对项目品质、楼盘配套，甚至物业管理都会提出要求。
实力房企大赚人气
旅游地产项目亲民
作为房交会多年常客的品牌开发商在本届房交会依然获得不错的业绩之外，一些新参加的开发商同样表示收获不小。“房交会展位万人到访，项目转化到访超千人，成交112套，成交金额超5000万！”次参加房交会的邦泰赢得了开门红。从现场的情况来看，看房人的年龄跨度比较大，既有五六十岁的老年人，也有明显还处于交往阶段的年轻人。
雄飞集团首次集中旗下项目参展，通过各类活动在现场聚集了很高的人气，并且成功带动了售楼部的到访。据了解，春交会期间雄飞一共取得7000万左右的销售业绩，其中新园紫郡的到访量达到平时的200%以上，并且雄飞的品牌观念也开始逐步建立。
另外，作为首次单独设立的旅游地产组团，也获得参展市民的认同。在房交会现场，市民张先生告诉记者，“本来只是过来开开眼界，不过逛过之后发现，旅游度假其实并不像想象中的那么高不可攀。”据海南房协相关负责人表示，海南组团首次参展房交会收获不错。9日就有一个20多组客户的海南看房团即将出发，目前已经有十多套的基础认购。其中既有老客户邀约成交，也有新客户认购。三亚组团的相关负责人刘树国告诉记者，在现场包括三亚棕榈滩、万科森林度假公园等项目人气很旺。“四川人还是很喜欢三亚的，从现场的情况来看，单价在2万以下的项目获得的关注。”据三亚房协的统计，目前四川在三亚购房人的比例已经达到4%，而北京作为传统的重要城市也仅仅14%。
首次亮相房交会的青城宝信是一个全新的青城山旅游地产项目，预计在6月份亮相启动，本次房交会主要是希望有一个提前亮相，并做一些市场铺垫。从实际的情况来看，很多客户对该产品主推的电梯多层洋房很有兴趣。据相关负责人介绍，在房交会前三天就有超过80组的会员登记。
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