[摘要] 岁末，各行各业都要总结与评比。在绵阳楼市，上百楼盘将迎来专家评审团的检阅，向市场交出一份答卷。在种种调控政策影响下，今年的绵阳楼市经历了几次不温不火的销售状态。
岁末，各行各业都要总结与评比。在绵阳楼市，上百楼盘将迎来专家评审团的检阅，向市场交出一份答卷。在种种调控政策影响下，今年的绵阳楼市经历了几次不温不火的销售状态。前段时间双节大热过后，很多刚需楼盘以吸引眼球的营销手段做出很多噱头，取得不错的销售成绩。如今，大热之后开始冷静，又恰逢年度地产盛宴开启，更多的开发商们开始注重品牌的塑造和企业信誉的维护，在提升项目自身性价比的同时，通过各种宣传手段和优惠活动为项目造势，力求在荣誉榜上占据一席之地。
另一方面，购房者受相关政策的影响观望情绪加重。在十八届三中全会关于房产改革的政策还没落地之前，不少市民选择理性对比，谨慎出手。现在政策还不明朗，决定多看看，多了解几个楼盘再做决定，这是这段时期购房者的普遍心理反应。
总评榜性价比排行
专业的参考平台
处在犹豫观望状态的购房者，无非就是不了解项目的具体情况，不清楚项目的性价比。其实大家都清楚，楼盘的性价比也不是由开发商说了算，毕竟中国人都有一个习惯：喜欢夸自己的娃儿乖！任何一个楼盘性价比等级的得出，都需要通过专业的系统评定，因此绵阳2013年度总评榜才是购房者值得信赖的住宅性价比评估系统。
每年年终之际，绵阳楼市有上百个楼盘参与年度总评，而每个奖项、排位的得出，尤其是购房者关心的楼盘性价比排名，都要经过一系列严格的评选活动，由多位专家评委层层把关、多重筛选得出。在总评榜活动结束后，会选出绵阳市楼盘前10强，并根据楼盘业态、特点评选出特色的奖项，由此可对购房者提供专业的参考意见。
当低价遇上品质
楼盘推广组合拳才能“力压群雄”
绵阳楼市岁末“殿试”为一些品牌开发商和明星楼盘带来了机遇，同时也带来了严峻的挑战。在如今的房地产市场，房企之间的竞争日趋激烈，低价也好大盘也罢，只有真正品质好、性价比高的楼盘才会受到购房者的青睐。于是一些开发商推出特价房和精品房的组合策略，全力提升楼盘性价比，从而成功吸引众多购房者。
无论是高热不退的经开区，还是近期频频出彩的绵阳新行政中心科创园区；无论是传统且强势的城市中心涪城区，还是饱受挑战的高新区及新近大力崛起的城东游仙区。各家大盘招数迭出，一会儿搞活动赢吆喝，一会儿搞促销拉人气，一会儿又大幅度低价优惠，拍卖秒杀等电商常用的营销手段，都在楼市上屡见不鲜。这些活动的不断推出，一来为隆重热闹的年度总评榜活动热身，二来为年底翘尾行情蓄客。而受益的无疑是那些购房者以及看热闹的市民。
只有客户认可
才是市场上的明星
正如一千个读者心中有一千个哈姆莱特一样，不同的购房者心目中对于明星楼盘、品牌开发商的理解也不同。总之适合自己的才是的，绵阳上百家楼盘总有适合自己的那一款。绵阳的开发商来自五湖四海，最终哪些开发商会获得这一殊荣，相信很多购房者并不太关注，但如果他们想去看盘的项目正是这些品牌开发商之一开发的，相信他们的心里多少也会对这个楼盘产生一丝好感，在选择上自然加分不少。
在不断的调控声中，2013年绵阳楼市即将走向终点。有些新盘已经销售一空，有些新盘正在紧张地制订预售方案，等待合适的时机推向市场。放眼全市范围内，哪些开发商项目最值得关注？未来最值得置业的是哪些区域？这些为购房者普遍关心的问题，将在活动结束后得到最终的答案。
在三中全会结束后发布的《决定》上，尽管未提房产调控的改革路线图，但还是让市场重新看到了解决房地产市场长期矛盾的希望。这个全新的改革思路，将会对绵阳的房地产市场带来怎样的变化？房地产行业是否将能从此走上健康发展的轨道？未来的房价走势将会如何？在年度总评榜活动举行期间，将对购房者普遍关心的这些问题，一一作出解答。
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