[摘要] 市住房公积金管理中心值守“政风行风热线”，就市民关心的住房公积金贷款额度和期限、提前还款是否需交纳违约金等问题，进行了详细答复。
7月6日，市住房公积金管理中心值守“政风行风热线”，就市民关心的住房公积金贷款额度和期限、提前还款是否需交纳违约金等问题，进行了详细答复。
一市民咨询：住房公积金贷款的额度和期限是多少？
市住房公积金管理中心有关负责人答复：住房公积金贷款额度包括额度和单笔可贷款额度。住房公积金贷款额度为25万元。单笔可贷款额度由公积金管理中心根据借款申请人及配偶收入情况、信用情况、住房公积金账户存储金额、购（建、修）住房价格、抵押物评估价值、借款期限、还贷能力系数、贷款额度占房屋总价款的比例等因素，综合评估确定。单笔贷款额度不得超过贷款额度。住房公积金贷款期限最长25年，同时不能超过借款人贷款日至法定退休年龄的工作年限，购买再交易房以及建造、翻建、大修住房的适当缩短贷款年限。
一市民咨询：是否可以提前还住房公积金贷款，还款时需交纳违约金吗？
市住房公积金管理中心有关负责人答复：借款人可办理提前还款，目前不需交纳违约金。提前还款分部分还款和一次性还清本息。部分还款为归还贷款本金，减少月供，贷款年限不变。首次提前还款需按时还款满6（含）个月以上方可办理，之后每间隔满1年（12个月）以上可以办理一次提前还款，提前还款需出示借款合同和身份证向住房公积金管理中心贷款科提出申请，同意后方可办理提前还款。
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