安州区商铺推荐，安州洋马路特色旅游小镇商铺出售，现铺人流量大

安州洋马路商业街项目简介：

1、洋马路项目是一个涵盖了休闲、娱乐、餐饮、旅游、购物、婚纱拍摄等多元时尚消费模式，融入了民国海派建筑元素，导入了商业、景观和旅游地产运营模式的滨江特色文创街区。

2、定位为民国风情特色文创街区的洋马路项目选址安州区最长的滨江水岸线，南北两向紧邻湿地公园，西靠市政公园。的地理位置，造就了绝佳的空间。项目总占地75000平米，总建筑面积约10万平米，其中地上约6万多平米，地下约3.5万平米，长约750多米街区。是目前绵阳的特色商业街区,打造安州的城市名片及绵阳的主题文化旅游休闲度假区。

3、洋马路项目由法国首席建筑设计大师雅克鲁先生作为首席顾问。整体建筑采用民国海派建筑风格，引入安昌河水贯穿整个项目建筑自然划分为四个街区。同时极具时尚元素的现代建筑和欧式建筑穿插其中。融汇中外、考究细节，造就洋马路独具特色的民国风情。

4、打造绵阳“吃、喝、玩、娱、购”全业态文创街区，一站式消费、全覆盖式的纯商业综合体。

5、业态规划清晰。中西餐饮、特色小吃、民俗购物、文化娱乐、酒店休闲等商业功能按街区划分布局，动线明晰，一逛到底。

6、专业商管护航，财富高枕无忧。项目由成都环亚恒基商管公司统一规划、统一招商、统一推广、统一管理、统一运营，立足于川西北旅游环线优势区位，面向全球广纳客商，倾力打造绵阳全业态文创旗舰。

7、洋马路一期已于2020年7月18日正式开街，现项目招商率已超过70%，已引进安州当前营业面积的综合商超全胜源购物中心，以江边大虾、百姓厨房、庭院品味酒楼、自贡爆炒为代表的品牌餐饮，以及尊皇纯K、K+party、花城故事音乐火锅、西西里酒店茶楼、迈阿密演艺吧、无言酒吧、十三快跑酒吧等文化娱乐商家。

8、洋马路一期小吃街已初步成型，目前正在进行二批次扩容招商，将打造成安州区的夜市小吃一条街，为洋马路聚集更旺人气。

安州洋马路民国风情文化小镇，项目坐拥安州区内最长的滨江水岸线，内街建有长达700米的景观水系，水街氛围贯穿一系，俨然一副外滩繁华之景

洋马路是一张安州区跨越发展的实体名片，源源不断吸引着四方宾客来访。

 全业态小镇·一站式消费“吃、喝、玩、娱、购”全覆盖式的一站式商业综合体。

在售商铺情况：

单套层高 4.8米 楼栋层高 3层

在售楼层 1.2.3层 装修标准 清水

土地年限 40年 政策 5年

公推 17.97% 容积率 0.8%

物业费 2.5元 停车位 地下约300个

付款方式 全款 交付时间 现房

1、临滨江路二、三层，面积适中，单价低，投zi门槛低；

2、西西里酒店长期租赁，稳定；

3、五年，专业运管，投资无忧；

4、部分商铺层高近6米，买一层送一层。

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